Zuidwal 79 4651DB Woensdrecht

In Steenbergen-centrum nabij het park en veel groen en water biedt Stadlander u deze verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en royale zolderverdieping aan. De woning is centraal gelegen nabij de meeste voorzieningen en diverse sportverenigingen. De woning heeft energielabel A!. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Huurders van een sociale huurwoning en starters binnen de gemeente Steenbergen kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen binnen de selectieprocedure.

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en betonnen vloer bekleed met vloerbedekking; meterkast: 6 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk; trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en betonnen vloer bekleed met vloerbedekking;
Dichte keuken: Voorraadkast, Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking, betonnen vloer bekleed met zeil, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten, wasmachineaansluiting;

1e verdieping: 4 slaapkamers (1 slaapkamer met balkon): Gipsplaten plafonds, stucwerk wandafwerking en betonvloeren en vaste voorraadkasten; Badkamer: Volledig betegeld met douchehoek en wastafel;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap. Royale open zolderverdieping met opstelplaats recente HR combiketel, omvormer zonnepanelen, mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;

Achtertuin: Royale achtertuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande schuur en eigen achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig voorzien van isolatieglas, gevelisolatie en 6 zonnepanelen. Energielabel A.
• Ruime zolderverdieping met vlizotrap met mogelijkheden tot creëren extra slaapkamer.
• Royale achtertuin biedt veel mogelijkheden.
• Leuk gelegen aan het park met veel groen en waterpartijen.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is notariskantoor Knook & Schot te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.