BEDRIJFSRUIMTE DRIEHUIZEN 6B TE HILVARENBEEK
Op zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte ten behoeve van opslag en/of werkruimte.

Bij het gehuurde kunt u gebruik maken van de ruime parkeerplaatsen op het voorterrein.

Ruimte:
A) Bedrijfsruimte begane grond: ca. 65 m² + eerste verdieping 24 m² = totaal ca. 89 m²
Totaalprijs € 1.200,00 per maand excl. BTW (+/- € 13,50 per m²).
Deze ruimte beschikt over een overheaddeur met een hoogte van 4,50 meter, een loopdeur en een dubbele openslaande deur. De totaalhoogte bedraagt eveneens 4,50 meter. Eén zijde is volledig van glas, hierdoor is er zeer veel daglichtinval in deze ruimte.

B) Bedrijfsruimte begane grond: ca. 75 m²
Totaalbedrag € 895,00 per maand excl. BTW (+/- € 12,00 per m²).
Deze ruimte beschikt over een entreedeur en achterin is een kantoorruimte voorzien. Er is geen direct daglicht in deze ruimte aanwezig.

Privaat- en publiekrechtelijke aspecten
Kadastrale gegevens
Gemeente Hilvarenbeek, sectie N, nummers 1887 en 1012 gedeeltelijk.
Bron: Kadaster
Vestiging: Het is niet mogelijk om u op deze locatie te vestigen. U kunt deze locatie wel opgeven voor bezoekadres en post-/pakketbezorging.

Overige
Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas, glasvezel en riolering.

Diverse
In het pand is een alarmsysteem aanwezig waarvan u een eigen code krijgt. Ook is er een camerasysteem aanwezig waarmee wij over uw en onze eigendommen waken.

In het pand wordt gebruikgemaakt van een gemeenschappelijk toilet en kantineruimte met daarin algemene voorzieningen.
De nutsvoorzieningen zoals gas, licht, internet en waterverbruik zitten in de huurprijs.

Staat van onderhoud: Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Marktfactoren
Ligging
Het gebouw is gelegen aan de Driehuizen te Hilvarenbeek. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door een agrarisch/natuurlijk karakter. De belendingen van het gebouw betreffen woningen en natuurgebied “De Gooren”.

Parkeermogelijkheden
De parkeermogelijkheden in de omgeving van dit bedrijfsobject zijn goed. Voorgelegen is een gemeenschappelijke terreinverharding.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via de N269. Het wegennet is op 150 meter afstand gelegen en de openbare vervoersvoorzieningen zijn gelegen op ca. 500 meter.

Beschikbaarheid
Deze objecten zijn per 1 september 2026 beschikbaar.