Hamsesticht 12 5102GP Dongen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Hamsesticht 12 – Wonen op het eiland van De Beljaart

Vrij wonen met een uniek uitzicht over het eiland. Hamsesticht 12 ligt op een van de bijzondere locaties van De Beljaart, op het eiland en direct aan het water. Vanuit de ruime woonkamer kijk je vrij uit over de vijver, waardoor je iedere dag geniet van een prachtig en rustgevend uitzicht.

Deze woning combineert een fijne woonruimte met drie ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. Dankzij de zonnepanelen en vloerverwarming is bovendien gedacht aan comfortabel en energiezuinig wonen.

Belangrijkste kenmerken - Unieke ligging op het eiland van De Beljaart; - Vrij uitzicht over de vijver; - Ruime woonkamer met prachtig uitzicht; - Drie ruime slaapkamers; - Royale zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer; - Moderne badkamer; - Zonnige achtertuin met overkapping; - Onderhoudsvriendelijk aangelegd; - Berging met achterom; - Zonnepanelen en vloerverwarming (op begane grond). - Speelgelegenheden en basisschool in de buurt; - Nabij uitvalswegen.

Indeling

Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer.

De woonkamer is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig en vrij uitzicht over de vijver. De ligging aan het water zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en rust.

Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die mooi in verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combioven. Hierdoor vormt de begane grond een prettige en open leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen.

Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim van formaat.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De royale zolder is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren.

Het aanwezige Frans balkon zorgt voor extra licht en een prettige ruimtelijke beleving. Daarnaast zijn er praktische knieschotten aanwezig voor het opbergen van spullen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Tuin De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne overkapping, waardoor je hier ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is grotendeels betegeld en biedt daarnaast ruimte voor een eigen moestuin.

Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Hamsesticht 12 is een woning voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en een bijzondere ligging. Wonen op het eiland, met vrij uitzicht over de vijver en alle dagelijkse voorzieningen van De Beljaart binnen handbereik, dat maakt deze woning net even anders.

Duurzaamheid: - Volledig geïsoleerd; - Cv-ketel (Hreco, 2017); - 3 Zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - HR++ beglazing; - Energielabel A.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.