Hoogeindsestraat 11 b 5447PD Rijkevoort

Gelijkvloers en instapklaar wonen, energiezuinig & onderhoudsarm. Dat kun je allemaal in deze in 2025 compleet gerenoveerde en in lichte kleuren afgewerkte woning die volledig geïsoleerd is (energielabel A+++) en van alle gemakken voorzien.

Door de kunststof kozijnen met triple beglazing, het trespa boeiboord en de composiet gevelbekleding is de woning zeer onderhoudsarm uitgevoerd.

De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, oven met magnetronfunctie, keramische kookplaat met recirculatie afzuigkap en een vaatwasser. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, zwevend toilet, douchecabine met Grohe sanitair en een wastafelmeubel met lades & bovenkast inclusief spiegel en verlichting. Zeer eenvoudig 1 of 2 slaapkamers te creëren, dit wordt tijdens een bezichtiging graag toegelicht.

De woning is volledig gasloos en beschikt over een airco waarmee gekoeld en verwarmd wordt, een WTW-ventilatie unit, 5 zonnepanelen van 430 Watt piek en een glasvezel aansluiting.

Buiten voorzien van gezellig privéterras om te ontspannen met tevens aangrenzend stuk tuin met diverse mogelijkheden. Separate privéberging ten behoeve van stalling van o.a. fietsen & afvalcontainers.

Er behoort 1 privé parkeerplaats op eigen terrein bij deze woning en er is 1 parkeerplaats optioneel bij te kopen voor €7.500,- k.k.

De woning wordt gestoffeerd verkocht, de op maat gemaakte gordijnen, de vloeren en alle plafond- en wandverlichting blijven achter in de woning.

Er is een eigenaars vereniging ( in oprichting ) van toepassing voor het mandelige terrein, dit terrein betreft de gezamenlijke oprit en hal + het gezamenlijke groen.

Rijkevoort staat bekend als een prettig en levendig dorp met een rustige woonomgeving. Voorzieningen en gezellige centra van Boxmeer, Mill en Sint Anthonis liggen op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen "Staatsbossen" van Sint Anthonis met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Ook zijn uitvalswegen richting de A73, A77 en N-wegen snel bereikbaar.

Vraagprijs: €265.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg.

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.