Van Brabantstraat 13 4651LJ Steenbergen

Rustig wonen met vrij uitzicht over het plantsoen! Aan de Van Brabantstraat 13 in Steenbergen staat deze fijne woning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een privacyvolle achtertuin. De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen en het karakteristieke balkenplafond een sfeervolle uitstraling. De aangrenzende keuken biedt direct toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra, water en een wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de vliering extra bergruimte biedt. Met het vernieuwde schilderwerk aan de voorzijde uit 2026, het vrije uitzicht over het plantsoen en het centrum van Steenbergen op fietsafstand is dit een fijne woning op een aantrekkelijke locatie!

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Privacyvolle achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan en achterom. Vrijstaande stenen berging (halfsteens), v.v. elektra, water, aansluiting wasmachine en geïsoleerd dak.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, agnesplaten plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, betegeld toilet met fontein en meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars). Lichte woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en balkenplafond. Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels spachtelputz en deels betegelde wanden, agnesplaten plafond met inbouwspots, keukenblok met werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en loopdeur naar achtertuin.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplatenplafond en vlizotrap naar de vliering. Bergzolder v.v. houten vloer, CV-unit (Nefit, 2010), dakraam en berging achter knieschotten. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en gipsplaten plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, gipsplaten plafond, douche en enkele wastafel.

Tweede verdieping Vliering v.v. houten vloer, CV-unit (Nefit, 2010), dakraam en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden: - Fraai gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht over het plantsoen; - Op fietsafstand van het centrum van Steenbergen; - Schilderwerk voorzijde vernieuwd in 2026; - De woning beschikt over energielabel D; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.