Hoofdstraat 24 4765CE Zevenbergschen Hoek

Karakteristiek wonen, helemaal van nu, met een verrassend diepe tuin!

Op een rustige locatie midden in de dorpskern staat dit karakteristieke, geschakelde half vrijstaande woonhuis met sfeervolle Franse kap, een vrijstaande, nieuwe hobbyschuur, een zijtuin en een diepe achtertuin van maar liefst ca. 22,5 meter! De woning dateert uit de jaren twintig van de vorige eeuw en is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat is een sfeervolle, comfortabele en instapklare woning waarin karakter en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen.

Centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in de dorpskern, met het NS-station, de (binnenkort) nieuwe basisschool, sportvoorzieningen en een veilige, omsloten speeltuin op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar. Liever de rust en ruimte van de natuur opzoeken? Nationaal Park De Biesbosch ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven.

Indeling begane grond Via de achterentree bereikt u de hal met toegang tot de kelder, waar de cv-combiketel, meterkast en pomp voor de vloerverwarming zijn opgesteld. Vanuit de hal zijn tevens het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de keuken bereikbaar.

De riante, sfeervolle open leefkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan, stoomoven, combimagnetron en koelkast. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin loopt binnen bovendien moeiteloos over in buiten.

Een subtiel niveauverschil brengt u naar de woonkamer aan de voorzijde. Hier zorgen de karakteristieke uitstraling en de sfeervolle houtkachel voor een warme, uitnodigende ambiance. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer.

Ook het wooncomfort is uitstekend verzorgd. De begane grond is voorzien van een nieuwe, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en een moderne PVC-vloerafwerking.

Indeling eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn. De moderne, geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een comfortabele inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, decoratieve radiator en vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buitenruimte met volop mogelijkheden Een bijzonder pluspunt is de diepe achtertuin van ca. 22,5 meter, die volop mogelijkheden biedt om verschillende zitplekken te creëren, te tuinieren of heerlijk buiten te ontspannen. De zijtuin en de vrijstaande, nieuwe hobbyschuur maken het geheel compleet. Een fijne plek voor hobbyisten, klussers of iedereen die behoefte heeft aan extra bergruimte.

Kortom: een karakteristiek en grondig gemoderniseerd woonhuis met een sfeervolle leefkeuken, comfortabele voorzieningen, twee slaapkamers en verrassend veel buitenruimte. Een ideale combinatie van authentieke charme, modern wooncomfort en een centrale ligging!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.