Druivenlaan 28 1815TG Alkmaar

Wonen met karakter in een rustige straat vlak bij het centrum en het station.

In een rustige straat aan de rand van het centrum van Alkmaar staat deze charmante woning met verrassend veel sfeer en karakter. De authentieke details zoals het glas-in-lood vallen direct op, en binnen voelt het huis warm en uitnodigend aan. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee boven en één op de begane grond, wat zorgt voor een flexibele indeling die geschikt is voor allerlei woonwensen. Met een energielabel C en acht zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Via de lichte keuken aan de achterzijde bereikt u een fijne stadstuin met volop privacy: een plek waar het goed toeven is.

Druivenlaan 28 ligt in een prettige, rustige woonwijk op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. De straat is autoluw en wordt vooral gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Alle voorzieningen zijn dichtbij: van supermarkten en winkels tot scholen, het oude stadspark De Hout en het NS-station op slechts drie minuten lopen. Ook de uitvalswegen richting de A9 zijn eenvoudig te bereiken. Hier woont u centraal, maar toch heerlijk rustig.

Indeling De woning verwelkomt u met een karakteristieke voordeur en een charmant bovenlicht met glas-in-lood. Vanuit de hal komt u in de woonkamer die is verdeeld in een gezellige zithoek richting de tuin en een eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. De sfeer is huiselijk, met hoge ramen, veel licht en een fraaie houten vloer.

De aangrenzende keuken bevindt zich in een recent gerenoveerde uitbouw en is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend ligt een slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de achtertuin, een heerlijk lichte ruimte die zich ook uitstekend mogelijkheid biedt als werkkamer of atelier. De toiletruimte is modern en stijlvol afgewerkt. Bovendien is het dak van de uitbouw geschikt voor een fraai groen sedumdak, wat niet alleen bijdraagt aan de duurzaamheid, maar ook aan de sfeervolle uitstraling van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval. De badkamer is netjes ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet.

De stadse groene achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rust.

Bijzonderheden - Karaktervolle eengezinswoning in rustige, groene woonstraat - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen - 3 slaapkamers - Centrale ligging met winkels, scholen en OV nabij - Gelegen op 3 minuten loopafstand van het centrum - Vanaf hier ben je zo op de N9, A9 en de N242 (ring Alkmaar oost). - Er is veel vernieuwd en de woning is goed onderhouden - Het is een veilige straat voor kinderen en er is een speeltuintje vlakbij - Op loopafstand van het NS-station en het centrum - Er is glasvezel internet en TV aanwezig - Het dak van de uitbouw is extra verstevigd en gerenoveerd, het kan met sedum bedekt worden - De woning heeft originele details uit 1908 zoals het glas in lood en paneeldeuren

Interesse? Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, gelegen op een rustige en centrale locatie in Alkmaar? Dan is Druivenlaan 28 absoluut het bekijken waard. Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging, we laten u deze woning graag in het echt ervaren.