Oude Amersfoortseweg 245 1212AD Hilversum

Instapklaar licht 3K-hoekappartement gelegen op de 1ste (middelste) verdieping van een kwalitatief goed en kleinschalig appartementencomplex. Vanuit het gehele appartement is er vrij uitzicht met daarbij twee balkons op het noorden en zuiden gelegen. Door de spouwmuur en de dubbele beglazing heeft het appartement een goed energielabel B. De VvE is gezond en actief met een (zeer) hoge reserve. Met de nette vloeren, de gestucte wandafwerking en vrijstaande ruime berging is dit mooie mogelijkheid om compleet appartement aan te kopen.

Dit deel van de Oude Amersfoortseweg is gunstig gelegen, ruim opgezet en voorzien van veel groen. Op loopafstand zijn er winkels, een supermarkt, basisscholen en kinderspeelmogelijkheden. Natuurgebieden zoals Anna's Hoeve, het Centrum van Hilversum en Openbaar Vervoer op korte fietsafstand. Uitvalswegen naar A1 en A27 op 2 minuten afstand. Parkeren middels een zogeheten overloopvergunning (45,00 euro p/jr) waardoor er veel mogelijkheid is, zie laatste foto.

Bezichtigingen gelieve aan te vragen via email of de contactknop van de website. Er wordt dan contact met u opgenomen om een afspraak in te plannen.

Centrale entree (portiek) met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Entreenummer 245 is gelegen op de eerste verdieping en via de trap te bereiken.

Entree, centrale hal met toegang naar twee in grote variërende slaapkamers. Separaat toilet met fonteintje. Eenvoudige afgesloten keuken met toegang naar balkon aan de achterzijde voorzien van bergkast. Nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime en lichte woonkamer met nette vloer met schuifdeur naar zonnig balkon op het zuiden gelegen met zonnescherm en vrij uitzicht.

* servicekosten 187,50 euro per maand. De VvE is gezond en actief met een (zeer) hoge reserve.
* parkeren middels een zogeheten overloopvergunning (45,00 euro p/jr) waardoor er veel mogelijkheid is.
* twee balkons recent gerenoveerd, op het noorden en zuiden gelegen met vrij uitzicht
* energielabel B met spouwmuur en dubbele beglazing
* gunstige ligging t.o.v. de diverse voorzieningen
* gestookt middels goed onderhouden cv-ketel