Sportstraat 12 1541JL Koog Aan De Zaan

Gelegen in het karaktervolle en geliefde Oud Koog aan de Zaan staat deze ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Een woning waar ruimte, karakter en authentieke details samenkomen op een centrale en goedbereikbare locatie in de Zaanstreek.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en ademt nog altijd de sfeer van die tijd, gecombineerd met verrassend veel woonruimte van circa 145 m². Met vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning of een uitstekende keuze voor wie royaal wil wonen met volop gebruiks- en opbergmogelijkheden.

Binnen valt direct de prettige lichtinval op, evenals de praktische indeling en de uitzonderlijk grote hoeveelheid bergruimte die door de gehele woning aanwezig is.
De lichte woonkamer met erker en kamer-en-suite deuren zorgt voor een sfeervolle en comfortabele leefruimte.
De keuken staat in open verbinding met zowel de woonkamer als de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.
De achtertuin is groen, beschut en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te zitten.
Daarnaast beschikt de woning over meerdere bergingen, wat het geheel extra praktisch maakt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop waaraan drie slaapkamers zijn gelegen, evenals een separaat toilet en een badkamer met ligbad. Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn gesitueerd. Ook hier is opnieuw gedacht aan comfort en opbergruimte: beide zolderkamers beschikken over vaste kasten en extra bergruimte, en op deze verdieping is tevens de cv-installatie geplaatst.

De ligging is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. en ruime en karaktervolle gezinswoning met veel mogelijkheden, op een fijn een centrale plek in Koog aan de Zaan.


Located in the charming and sought-after area of Oud Koog aan de Zaan, this spacious and characterful semi-detached home offers a rare combination of space, atmosphere, and original features in a central and well-connected location within the Zaan region.

Originally built in 1930, the property still retains much of its period charm, while offering a surprisingly generous living space of approximately 145 m².With five bedrooms, this is an ideal family home or an excellent option forthose seeking spacious living with plenty of practical use and storage options.Inside, the home immediately stands out for its pleasant natural light, practicallayout, and the exceptional amount of storage space available throughout the property. The bright living room with bay window and en-suite doors creates a warmand inviting living environment. The kitchen is connected to both the livingroom and the garden, allowing for a natural flow between indoor and outdoorliving. The rear garden is green, private, and offers plenty of space to relax, play, orenjoy outdoor dining. In addition, the property benefits from multiple storagesheds, adding to its practicality.

On the first floor, a spacious landing provides access to three well-proportioned bedrooms, a separate toilet, and a bathroom fitted with a bathtub. A fixedstaircase leads to the attic floor, where two additional full-sized bedrooms arelocated. Again, storage has been carefully considered: both attic bedrooms feature built-in wardrobes and additional storage space, and the central heatingsystem is also located on this floor.

The property is situated in a quiet, family-friendly neighbourhood with alldaily amenities nearby, including schools, shops, public transport, and green recreational areas. Amsterdam and Alkmaar are both easily accessible, making it an ideal location for commuters. A spacious and characterful family home with plenty of possibilities, located in a convenient and attractive area of Koog aan de Zaan.