Bonkenburg 39 1911CH Uitgeest

Luxe, duurzame vrijstaande villa met garage, warmtepomp, 21 zonnepanelen, energielabel A++ en hoogwaardige afwerking

Op een fraaie locatie in Uitgeest staat deze uitzonderlijk complete vrijstaande woning uit 2020. Deze moderne gezinswoning combineert luxe, comfort, duurzaamheid en veiligheid op een indrukwekkende wijze. Met een energielabel A++, een geavanceerd warmtepompsysteem, 21 zonnepanelen, volledige vloerverwarming, een royale woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een inpandige garage én een uitgebreid regenwatersysteem is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst.

Vanaf het eerste moment valt de hoogwaardige afwerking op. De woning is gebouwd met duurzame materialen, beschikt over hardhouten kozijnen die in 2026 volledig zijn geschilderd en is voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn alle glazen loopdeuren op de begane grond uitgerust met speciale veiligheidsfolie, waardoor het glas bij eventuele breuk bijeen blijft en niet versplintert. Dit geldt zowel voor de stijlvolle binnendeuren als voor de vijf deuren in de achtergevel.


Wonen met maximaal comfort

De royale woonkamer en woonkeuken vormen samen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u van een prachtige lichtinval en een optimale verbinding tussen binnen en buiten.

De luxe Brugman-keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een extra koel-/vriescombinatie.


Vier ruime slaapkamers en luxe sanitair

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de bovenste verdieping zorgen de zichtbare houten balken, hoge kapconstructie en eigen vlieringen voor een unieke sfeer en extra gebruiksmogelijkheden.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel en beschikt tevens over elektrische vloerverwarming.


Duurzaam en energiezuinig wonen

Deze woning is uitgerust met een zeer uitgebreid duurzaam energiesysteem dat garant staat voor lage energielasten en optimaal wooncomfort.


Warmtepompsysteem

Het verwarmingssysteem bestaat uit een hoogwaardige Remko WKF 70 S-Line warmtepomp van 7 kW, gecombineerd met:
• Remko Smart-WP regeling
• Remko SmartServ monitoring
• Remko Smart-Web module
• 560 liter warmtepompboiler
• 9 kW elektrisch verwarmingselement
• Remko menggroep
• Bufferregeling met dompelsonde
• Professioneel ingeregeld en in bedrijf gesteld


Zonnepaneleninstallatie
De woning beschikt over een professioneel SolarEdge-zonnepanelensysteem bestaande uit:
• 21 zonnepanelen
• TW Solar Full Black Mono Shingled panelen
• SolarEdge optimizers
• SolarEdge SE5000 omvormer
• SolarEdge elektrische boilerregeling van 3 kW
• Hoogwaardig Evo ClickFit montagesysteem
Hierdoor wordt optimaal rendement gehaald uit de zonne-energieopwekking.

Volledige vloerverwarming
De gehele woning is voorzien van comfortabele warmwater-vloerverwarming:

Begane grond
• 114 m² bruto vloeroppervlakte
• 12 groepen
• 1 verwarmingszone

Eerste verdieping
• 47 m² bruto vloeroppervlakte
• 5 groepen
• 3 verwarmingszones

Tweede verdieping
• 47 m² bruto vloeroppervlakte
• 5 groepen
• 2 verwarmingszones

Daarnaast is ook de garage voorzien van vloerverwarming met warm water.


Slim watermanagement

De woning beschikt over een duurzaam regenwatersysteem met:
• Regenwatertank van 3.000 liter
• Waterpompinstallatie
• Sprinklerinstallatie voor tuinberegening

Hiermee wordt efficiënt gebruikgemaakt van opgevangen regenwater voor het onderhoud van de tuin.


Buitenleven

De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar u vrijwel het gehele jaar kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom aan beide zijden van de woning is de tuin uitstekend bereikbaar.
Daarnaast beschikt het perceel over:
• Inpandige garage
• Vrijstaande fietsenschuur
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Achterom aan beide zijden van de woning

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2020
• Energielabel A++
• Volledig geïsoleerd
• Hardhouten kozijnen
• In 2026 volledig geschilderd
• Volledige vloerverwarming in woning en garage
• Instapklaar en uitstekend onderhouden

Bonkenburg 39 biedt een zeldzame combinatie van luxe, duurzaamheid, techniek en wooncomfort. Een woning waarin werkelijk aan alles is gedacht en waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten van modern wonen op topniveau.