Welkom aan de IJburglaan 1455 te Amsterdam. Deze instapklare maisonnette is verdeeld over twee volwaardige woonlagen en beschikt over een royale woonkamer met een centraal kookeiland, drie slaapkamers en een heerlijk balkon. Dit is de ideale plek voor gezinnen en/of stadsgenieters.

Ligging
De woning is gelegen op het populaire IJburg, een moderne en waterrijke woonwijk met een uitstekende combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden aan het water. Tram 26 brengt je binnen circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en ook de uitvalswegen A10 en A1 zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Entree:
Via de verzorgde gezamenlijke entree met lift bereik je de vierde verdieping van het complex, waar de entree van dit appartement zich bevindt.

Begane grond
Bij binnenkomst op de eerste woonlaag kom je in de ruime hal met meterkast, een praktische vaste kast, de trapopgang naar de benedenverdieping en een modern toilet. Vanuit de hal bereik je de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prettig ruimtelijk gevoel en je stapt zo het zonnige balkon op. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne open keuken, die is voorzien van een centraal kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- en vriescombinatie. De living en keuken zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal bereik je de lager gelegen verdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste kamer perfect geschikt is als hoofdslaapkamer. De naastgelegen kamer is ideaal als logeer, werk of kinderkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming.

Berging:
In de onderbouw van het complex heb je daarnaast nog de beschikking over een praktische eigen berging voorzien van elektra.

Highlights

Royale maisonnette verdeeld over twee volwaardige verdiepingen;
Lichte living met een moderne open keuken en centraal kookeiland;
Drie comfortabele slaapkamers verdeeld over beide woonlagen;
Zonnig balkon op het zuidwesten

Aanvaarding en oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief