****Prefer English? – Please scroll down!****

Ruim (79 m2) en licht 3-kamer HOEK appartement met energielabel A+ en twee slaapkamers. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de ligging is zeer praktisch nabij winkels en de metro richting Amsterdam centrum. Het appartement is gelegen bij het winkelcentrum Ganzenpoort, waar je van alle gemakken bent voorzien. Bij de AH, toko's en de wekelijkse markt kan je de boodschappen doen. Metrolijn 53 brengt je met 15 min in 't hart van Amsterdam. Als je zin hebt in een wandeling loopt je zo de Bijlmerweide of het Diemerbos in. De kinderboerderij, apotheek, huisarts en het UMC zijn nabij. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen goed en snel te bereiken (A1, A2, A9, A10). Recreatiegebied Gaasperplas is ook populair bij de bewoners. Verder niet te vergeten het entertainment gebied om de Johan Cruijff ArenA met de Ziggo Dome, Pathé bioscoop, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en de woonboulevard Villa Arena. Kortom wil je in modern appartement wonen, met alle faciliteiten nabij, neem dan contact op voor een bezichtiging. Indeling Het gebouw is in 2002 gebouwd. Met de lift of trap bereikt u de 3e verdieping. Entree, de ruime hal geeft toegang tot alle vetrekken er is ruimte voor garderobe en berging. De woning telt 2 slaapkamers gelegen aan de oostzijde (koele kant) van het complex. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel ramen. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de woonkamer. Bijzonderheden - Energielabel A+ - De woning is voorzien van stadsverwarming - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Nooit meer canon! - Servicekosten: €278,00 per maand. - Nabij winkels en openbaar vervoer - Met een kwartier in het centrum van Amsterdam

**English** Spacious (approx. 79m²) and bright 3-room corner apartment with energy label A+. The leasehold has been bought off in perpetuity, and the location is very convenient, close to shops and the metro to the centre of Amsterdam. The apartment is located near the Ganzenpoort shopping center, where you'll find all the amenities you need. You can do your grocery shopping at the Albert Heijn supermarket, Asian supermarkets, and the weekly market. Metro line 53 takes you to the heart of Amsterdam in 15 minutes. If you fancy a walk, you can easily reach the Bijlmerweide or Diemerbos. Pharmacy, GP, and the University Medical Center (UMC) are all nearby. Major highways (A1, A2, A9, and A10) are also easily and quickly accessible. The Gaasperplas recreation area is also popular with residents. And don't forget the entertainment district around the Johan Cruijff Arena with the Ziggo Dome, Pathé cinema, the Amsterdamse Poort shopping center, and the Villa Arena residential boulevard. If you'd like to live in a modern apartment with all amenities nearby, please contact us to schedule a viewing. Lay-out: The building was constructed in 2002. Take the elevator or stairs to the third floor. Entrance hall with access to all rooms and space for a wardrobe and storage. The house has two bedrooms located at the east side (cool side) of the complex. The bedrooms are spacious and feature many windows. The bathroom has a shower and vanity. The toilet is separate. The kitchen is equipped with various built-in appliances. Particularities: - Energy label A+ - The property has district heating - Spacious 4-room apartment of 75 m² - Ground rent has been bought off in perpetuity. No more ground rent! - Service charges: € 278,00 per month. - Close to shops and public transport - 15 minutes from Amsterdam city center