NIEUW TE KOOP!!!
Gladiolenstraat 9 te Den Helder

Leuk gelegen hoekwoning in Tuindorp-West, in een sfeervolle jaren ’30-wijk met de karakteristieke kenmerken uit deze periode. De woning beschikt over een speelse indeling, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De aantrekkelijke gevel is recent gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en in 2026 is het volledige buitenschilderwerk uitgevoerd.

Deze gezinswoning beschikt over een fijne woonkamer met veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De karakteristieke glas-in-lood bovenlichten zorgen daarbij voor extra sfeer en zijn voorzien van HR++ isolatieglas. Vanuit de woonkamer kijk je bovendien mooi de straat in. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Aansluitend is er een grote bijkeuken/berging, waar volop ruimte is voor extra apparatuur, zoals een wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.

De verdieping biedt een overzichtelijke overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette wand- en vloerafwerking. Via een stevige vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte bevindt zich onder het recent vernieuwde dak, waarbij in 2025 de dakpannen, panlatten en dakfolie volledig zijn vernieuwd. De zolder beschikt daarnaast over een vaste kastenwand en twee nieuwe Velux dakramen.

Bij de woning horen meerdere buitenruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een achtertuin/binnenplaats op het zuidwesten. De voortuin loopt rondom de woning over in de zijtuin. Hier vind je de meeste ruimte en is het heerlijk genieten aan het einde van de dag. Dankzij de ligging op het noordwesten profiteer je hier van de avondzon. Rondom de woning staan hoge groene schuttingen, waardoor er veel privacy is.

--------
Gladiolenstraat 9 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000,- k.k. Een bezichtiging plan je eenvoudig en het snelst in via Funda of onze website. Na jouw aanvraag ontvang je direct per e-mail en/of sms een link waarmee je zelf een geschikt tijdstip kunt reserveren. Uiteraard ben je ook van harte welkom om telefonisch contact op te nemen met ons kantoor.
--------

De Gladiolenstraat is gelegen in de wijk Tuindorp-west, een centraal gelegen maar ook rustige woonomgeving met veel faciliteiten in de nabije omgeving. De Gladiolenstraat ligt op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad met al haar voorzieningen. Meerdere (basis)scholen en ook kinderopvang vind je in de buurt. Ook goed aan te rijden zijn de (marine)haven, diverse sportfaciliteiten als ook het zwembad Heersdiep. Strand en duinen zijn een kwartiertje fietsen.

INDELING:

Begane grond:
entree, hal met meterkast, doorzonwoonkamer met open keuken, tussenhal met toegang tot de achterplaats, toilet, badkamer, CV kast en bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken/berging is de zij-tuin te bereiken.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en trap naar zolder.

2e verdieping:
Zolderkamer met vaste kasten en 2 nieuwe dakramen.