Lichte eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten in De Punt

Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop licht, vier slaapkamers én een zonnige tuin? Aan de Bosbraakhof 29 staat deze nette eengezinswoning van circa 98,4 m², gelegen in de geliefde en groene woonwijk De Punt in Amsterdam Nieuw-West. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een praktische indeling en een diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

De Punt staat bekend als een groene, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je rustig en aangenaam, terwijl winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer dichtbij zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan Tussenmeer en het Osdorpplein. In de directe omgeving vind je bovendien diverse basisscholen, apotheken en restaurants. Ook met het openbaar vervoer is de ligging uitstekend: diverse busverbindingen bevinden zich om de hoek en brengen je snel richting het centrum van Amsterdam. Met circa 25 minuten ben je in hartje stad en ook Schiphol is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Begane grond:
Via de entree bereik je de diverse vertrekken: de inpandige bergruimte aan de voorzijde, het ruime toilet met de praktische opstelling van de wasmachine en droger, de nette straatgerichte keuken en aan de achterzijde de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit het woongedeelte stap je via een openslaande deur direct de achtertuin in.
De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een houten schuur en een achterom. Een fijne plek voor een loungeset, eettafel of speelruimte voor de kinderen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten, rechthoekige slaapkamers.
De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, een douche in ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel is deze ruimte vergroot en ontstaat een prettige extra slaapkamer die uiteraard ook uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of logeerkamer.

Kortom:
Bosbraakhof 29 is een lichte en praktische eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige ligging in het groene De Punt. De woning is netjes onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarbij woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen dichtbij.
Een ideale combinatie van rust, ruimte en de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1964
• Lichte eengezinswoning
• Energielabel A geldig tot 24-08-2036
• CV-ketel 2023
• Zonnepanelen 8, 2022
• Woonoppervlakte circa 98,4 m² (meetrapport aanwezig)
• Vier slaapkamers
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Nette keuken, toilet en badkamer
• Ruime en lichte woonkamer
• Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Houten schuur en achterom
• Wasmachine en droger opstelling in het ruime toilet op de begane grond
• Afgekochte erfpachtcanon tot en met 30 november 2054
• De woning wordt grotendeels gemeubileerd opgeleverd
• Gelegen in de groene en autoluwe wijk De Punt
• Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Oplevering in overleg