Lomondlaan 76 B 1060PL Amsterdam

The English version is below!

Moderne instapklare bovenwoning!

Ben jij op zoek naar een moderne en instapklare woning in Amsterdam. Deze fraaie bovenwoning aan de Lomondlaan 76-B beschikt over circa 41 m² woonoppervlakte, een moderne afwerking, een eigen prive entree. met eigen NUTS voorzieningen.

Wonen: Via de gezamenlijke entree bereik je de eigen privé-entree van de woning.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De woning is praktisch ingedeeld, waarbij de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

Slaapkamers: De woning beschikt over 2 grote aparte slaapkamers.

Woonkamer: De woonkamer heeft een prettige uitstraling en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de lichte afwerking en natuurlijke lichtinval voelt de woning ruim en comfortabel aan.

Moderne open keuken: De moderne keuken is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat; oven; voldoende kastruimte. Een complete keuken die direct klaar is voor gebruik.

Moderne badkamer: De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van: inloopdouche; 2 wastafel; toilet. De nette en eigentijdse afwerking sluit mooi aan bij de rest van de woning.

Eigen berging: Er is een inpandige berging.

Zelfstandig en comfortabel wonen De woning beschikt over eigen nutsvoorzieningen en een eigen cv-installatie. De cv-ketel is eigendom en relatief nieuw. Hierdoor biedt de woning veel zelfstandigheid en wooncomfort.

Ligging: De woning ligt in De Aker, een rustige en groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij winkelcentrum De Dukaat, met onder meer een Jumbo, keurslager, warme bakker en diverse andere winkels.

Ook zijn er in de omgeving verschillende horecagelegenheden, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning liggen onder andere het Sloterpark, de Ringvaart en het Amsterdamse Bos op goed bereikbare afstand.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer zijn verschillende delen van Amsterdam goed bereikbaar. Ook met de auto is de ligging gunstig. De uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn binnen korte tijd bereikbaar. Daarnaast ligt Schiphol op korte afstand.

Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 41 m²; -Privéberging -2 slaapkamers; -Eigen privé-entree; -Moderne open keuken met inbouwapparatuur; -Moderne badkamer met inloopdouche; -Verzorgde vloerafwerking; -Eigen cv-ketel; -Eigen nutsvoorzieningen; -Bouwjaar 1998; -Erfpachtcanon afgekocht tot 15 maart 2047; -Aanvraag gedaan voor overstap naar gunstige erfpachtvoorwaarden; -Gelegen in de rustige en groene wijk De Aker; -Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, A4, A9 en A10. - Project Notaris Amson en kolhoff

Kortom een aantrekkelijke woning voor starters, young professionals of iedereen die graag zelfstandig woont.

English edition: ============================================================================================= Modern move-in ready upper-floor apartment! Are you looking for a modern, move-in ready home in Amsterdam?

This attractive upper-floor apartment at **Lomondlaan 76-B** offers approximately 41m² of living space**, a modern finish, its own private entrance and its own utility connections. The clean and contemporary finish complements the rest of the apartment perfectly.

Living: The apartment is accessed through the communal entrance, which leads to the property's own private entrance. Upon entering, you immediately notice the neat and modern finish. The apartment has a practical layout, making optimal use of the available space.

2 Bedrooms: The apartment features 2 separate bedrooms.

Living room: The living room has a pleasant atmosphere and is directly connected to the open-plan kitchen. Thanks to the light finishes and natural daylight, the living area feels bright, spacious and comfortable.

Modern open-plan kitchen: The modern kitchen has a sleek design and practical layout. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: -induction hob; -oven; -ample cupboard and storage space. A complete kitchen that is ready for immediate use.

Modern bathroom: The bathroom has a modern and well-maintained finish and includes: -walk-in shower; -2 washbasins; -toilet.

Private storage: The apartment includes its own internal storage space.

Independent and comfortable living The apartment has its **own utility connections** and its own central heating system. The central heating boiler is privately owned and relatively new. This provides a high level of independence and comfortable living.

Location: The property is located in **De Aker**, a quiet and green residential neighbourhood in Amsterdam Nieuw-West. Here you can enjoy peaceful living while still having all daily amenities within easy reach. For your daily shopping, you can visit **De Dukaat shopping centre**, which includes a Jumbo supermarket, butcher, bakery and various other shops. There are also several restaurants, sports facilities and recreational opportunities nearby. For leisure and relaxation, **Sloterpark, the Ringvaart and the Amsterdamse Bos** are all within easy reach.

Accessibility: The property has excellent transport connections. Various parts of Amsterdam are easily accessible by public transport. The location is also convenient for travelling by car. The **A4, A9 and A10 motorways** can all be reached within a short time.

Schiphol Airport** is also located nearby.

Key features:

-Approximately **41m² of living space**; -Private storage; -2 bedrooms**; -Own private entrance; -Modern open-plan kitchen with built-in appliances; -Modern bathroom with walk-in shower; -Neat flooring throughout; -Own central heating boiler; -Own utility connections; -Built in **1998**; -Ground lease payments prepaid until **15 March 2047**; -Application submitted to switch to favourable ground lease conditions; -Located in the quiet and green neighbourhood of **De Aker**; -Excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport and the A4, A9 and A10 motorways. - Project Notaris Amson en kolhoff

In short: An attractive and move-in ready apartment, ideal for **first-time buyers, young professionals or anyone looking for comfortable and independent living in Amsterdam.