NIEUW TE KOOP!!!
Kanaalweg 327 te Den Helder

Ruim, modern en verrassend wonen op een fantastische plek in de stad, met een riant zonneterras én op de bovenste verdieping een uitzicht (tot aan Texel) dat nooit verveelt! Deze jonge woning opgeleverd in 2020 heeft met maar liefst 158 m² woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen opvallend veel te bieden. Een heerlijke woonverdieping met zonneterras van ca. 60m2 op het zuiden, drie slaapkamers op de tweede verdieping, een multifunctionele bovenste etage van ruim 35 m2 en een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage. Tel daar energielabel A en de bijzondere ligging tussen binnenstad, Willemsoord en de zeedijk bij op en je hebt een woning die op vele fronten weet te verrassen en te bekoren.

--------
Kanaalweg 327 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 549.000 kosten koper. Bezichtigingen vraag je makkelijk aan via onze website of Funda. Kies de datum en tijd die beschikbaar is en plan je afspraak direct zelf in. De woning is in overleg, eventueel op korte termijn beschikbaar.
--------

Via de entree op de begane grond bereik je het toilet en de praktische berging. Aan de achterzijde is er een directe doorgang naar de gezamenlijke parkeergarage, waar de woning over een eigen parkeerplaats beschikt. De eerste verdieping vormt het hart van het huis. Hier vind je de ruime woonkamer en moderne open keuken, voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, waaronder inductiekoken en een Quooker. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met misschien wel één van de grootste verrassingen van de woning: een zonneterras van ruim 60 m² op het zuiden. Een heerlijke buitenruimte midden in de stad, waar je volop plek hebt voor een grote eettafel, loungeset en groen. Aan de achtergevel is bovendien een elektrisch zonnescherm aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Net als de woonkamer zijn deze keurig afgewerkt met PVC-vloeren en renovliesbehang. De ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat tweede toilet.

En dan de bovenste verdieping...

Een geweldige open ruimte van ruim 35 m² die de woning nét dat beetje extra geeft. Aan de noordzijde stap je het balkon op en kijk je over de Noordzeedijk en het wad helemaal richting Texel. Een bijzonder uitzicht en een plek waar je iedere dag opnieuw van kunt genieten. De mogelijkheden van deze verdieping zijn bovendien legio. Denk aan een riante vierde slaapkamer in de vorm van een luxe masterbedroom, werk- of hobbyruimte, gastenverblijf of wellicht zelfs een zelfstandige studio. In een afgesloten technische ruimte zijn de aansluitingen aanwezig, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens verder in te delen.

Ook de locatie is bijzonder sterk. Je woont hier aan de rand van het centrum, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Willemsoord en de haven liggen praktisch om de hoek en ook de zeedijk, het Marsdiep en de veerboot naar Texel behoren tot je directe woonomgeving. Een centrale plek dus, maar tegelijkertijd met water, ruimte en het weidse uitzicht van Den Helder vlakbij.

Een jonge, energiezuinige woning met de ruimte van een groot woonhuis, het gemak van een eigen parkeerplaats en buitenruimtes die je op deze locatie maar zelden tegenkomt.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen