Nieuwe Achtergracht 136 B 1018WV Amsterdam

Uniek loftappartement van ca. 156 m² op eigen grond in een voormalig diamantatelier uit 1887.

Wonen in een monumentaal pand met een rijke historie, ongekende ruimte en een inspirerende uitstraling? Aan de geliefde Nieuwe Achtergracht bieden wij dit bijzondere loftappartement van circa 156 m² aan, gelegen op eigen grond in een voormalig diamantatelier uit 1887. Een zeldzame combinatie van karakter, volume, licht en flexibiliteit op één van de mooiste locaties van de Amsterdamse binnenstad.

De woning maakt deel uit van een markant Rijksmonument dat oorspronkelijk werd gebouwd voor diamantslijperij Van Weerden, Frères en S.E. Slijper. Het gebouw dateert uit de bloeiperiode van de Amsterdamse diamantindustrie en ademt nog altijd de grandeur en authenticiteit van die tijd. De monumentale architectuur, indrukwekkende raampartijen en industriële details vormen samen een unieke woonomgeving met een geheel eigen identiteit.

Indeling: Via de representatieve gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de indrukwekkende afmetingen en de overvloedige lichtinval. De woning kenmerkt zich door hoge plafonds, authentieke stalen kolommen en een indrukwekkende open plattegrond. De karakteristieke gewelfde raampartijen over vrijwel de volledige breedte van zowel de voor- als achterzijde creëren een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en bieden aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de Nieuwe Achtergracht.

De loft is momenteel ingericht als royale woonruimte met atelierfunctie, een open keuken en een afgescheiden slaapgedeelte. Dankzij de vrije indeelbaarheid biedt het appartement talloze mogelijkheden voor verschillende woon- en werkconcepten.

De keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgevoerd in een professionele, volledig roestvrijstalen opstelling. Een keuken die doet denken aan een private chef's kitchen, voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur waarvan diverse onderdelen via een app kunnen worden bediend.

Aan de achterzijde bevindt zich een Frans balkon.

Een van de bijzondere kenmerken van het appartement is de grote walk-in closet met maatwerkkasten. Deze ruimte biedt niet alleen uitzonderlijk veel bergruimte, maar kan desgewenst worden opgedeeld in twee afzonderlijke kamers, bijvoorbeeld ten behoeve van een extra slaapkamer, werkkamer of dressing.

Vanuit de gemeenschappelijke gang zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine.

De woning beschikt daarnaast over diverse praktische opslagmogelijkheden, waaronder royale op maat gemaakte schoenencollectiekasten met capaciteit voor meer dan 300 paar schoenen.

Afwerking en comfort: Het appartement is de afgelopen jaren met veel aandacht voor detail ingericht en voorzien van diverse hoogwaardige voorzieningen: - Royale open loftindeling met talrijke gebruiks- en indelingsmogelijkheden; - Veel vloercontactpunten voor elektra en data, ideaal voor een combinatie van wonen en werken; - Grote walk-in closet met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers; - Zeer veel ingebouwde bergruimte; - Op maat gemaakte schoenencollectiekasten met een capaciteit van meer dan 300 paar schoenen; - Professioneel lichtplan ontworpen door een gerenommeerd verlichtingsbureau dat tevens betrokken was bij het Rijksmuseum; - Luxe, volledig roestvrijstalen woonkeuken; - Hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, deels bedienbaar via een app; - Airconditioning in de keuken; - Comfortabele vloerverwarming; - Elektrisch bedienbare zonwering/screens.

Ligging: De Nieuwe Achtergracht is gelegen in het hart van de geliefde Plantagebuurt, één van de meest karaktervolle en groene woonwijken van Amsterdam. Een buurt waar rust en ruimte samengaan met de levendigheid van het stadscentrum.

In de directe omgeving bevinden zich tal van culturele en historische voorzieningen, waaronder Artis, de Hortus Botanicus, Koninklijk Theater Carré, de Stopera, het Waterlooplein en de Utrechtsestraat met haar gevarieerde aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook Capital C, gevestigd in de voormalige Diamantbeurs, bevindt zich letterlijk om de hoek.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich op korte loopafstand. Zowel Station Amsterdam Centraal als Station Amstel zijn snel bereikbaar, evenals de Noord/Zuidlijn. Met de auto bereikt u via de Wibautstraat binnen enkele minuten de Ring A10.

Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte circa 157 m² (NEN-meetrapport aanwezig); - Gevestigd in een voormalige diamantslijperij uit 1887; - Authentieke stalen kolommen en karakteristieke gewelfde raampartijen; - Spectaculaire lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde; - Vrij indeelbare loft met diverse woon- en werkmogelijkheden; - Professionele designkeuken uitgevoerd in roestvrij staal; - Hoogwaardige Miele-apparatuur; - Vloerverwarming aanwezig; - Airconditioning in de keuken; - Elektrisch bedienbare zonwering/screens; - Grote walk-in closet met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers; - Veel bergruimte en maatwerkkasten; - Actieve Vereniging van Eigenaars "HNVB" bestaande uit 9 leden; - Servicekosten bedragen thans € 363,-- per maand; - Verwarming en warm water middels eigen cv-installatie; - Oplevering in overleg.

Een uitzonderlijk loftappartement waar monumentale historie, industriële architectuur, hoogwaardige voorzieningen en ongekende ruimte samenkomen. Een unieke kans voor liefhebbers van karaktervol wonen op eigen grond in het centrum van Amsterdam.