Pavane 8 2152TV Nieuw-vennep

Vrijstaande villa met 5 slaapkamers, zwembad, royale tuin en volop privacy

Ruimte, privacy en buitenleven, gecombineerd met een verrassend centrale ligging in de Randstad.

Deze goed onderhouden vrijstaande villa staat op een royaal perceel van maar liefst 756 m² en biedt een combinatie die niet vaak voorkomt: veel leefruimte, 5 slaapkamers, een grote tuin rondom, een eigen zwembad, volop parkeergelegenheid én een gunstige ligging ten opzichte van onder andere Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en Leiden.

Binnen beschikt de woning over een royale living met sfeervolle open haard, een ruime woonkeuken, een aparte werk-/zitkamer, 5 slaapkamers, twee badkamers en veel praktische bergruimte. Bijzonder is de ruime aanbouw op de begane grond. Deze beschikt over een eigen zit-/werkkamer, slaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn hier reeds leidingen en afvoer aangelegd voor het realiseren van een keukenvoorziening. Hierdoor biedt de aanbouw uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg, een inwonend familielid, gasten of comfortabel gelijkvloers wonen, met veel privacy ten opzichte van de overige woonruimten.

Ook buiten is er bijzonder veel ruimte. De fraai aangelegde tuin loopt rondom de woning en beschikt over verschillende terrassen, een zwembad, buitenkeuken en sfeervolle overkapping. Dankzij de vrije ligging geniet de tuin gedurende de dag van veel zon. In de ochtend aan de voorzijde, gedurende de dag langs de zijtuin en in de middag en avond volop zon in de achtertuin en op de achtergevel. De royale oprit is bereikbaar via een elektrisch toegangshek, biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over twee laadpunten voor elektrische auto’s.

Centraal wonen in de Randstad Hier woon je rustig en ruim, zonder afstand te hoeven doen van een centrale ligging. Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Leiden zijn uitstekend bereikbaar en ook Den Haag ligt op comfortabele reisafstand. Via de nabijgelegen A4 en A44 zijn zowel de noordelijke als zuidelijke Randstad goed bereikbaar. Dat maakt Pavane 8 ook aantrekkelijk voor wie bijvoorbeeld in Amsterdam, op Schiphol, in Haarlem, Hoofddorp of Leiden werkt, maar thuis juist op zoek is naar ruimte, privacy en een grote eigen tuin. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je evenmin ver. Winkels, scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportvoorzieningen en PARK21 bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de R-net snelbushalte en het NS-station van Nieuw-Vennep zijn goed per fiets bereikbaar.

Een fijne combinatie van vrijstaand en ruim wonen met de Randstad binnen handbereik.

Bijzonderheden: - Vrijstaande villa op een royaal perceel van 756 m² - Vijf slaapkamers - Royale living met sfeervolle open haard - Ruime woonkeuken met kook-/spoeleiland - Multifunctionele zit-/werkkamer op de begane grond - Aanbouw met eigen slaapkamer en badkamer - Leidingen en afvoer reeds aanwezig voor het realiseren van een keukenvoorziening in de aanbouw - Uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen - Mogelijkheid tot mantelzorg - Twee badkamers - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Airconditioning in de zit-/werkkamer en slaapkamer op de begane grond - 24 Zonnepanelen - Energielabel A - Royale tuin rondom met zwembad, buitenkeuken en sfeervolle overkapping - Elektrisch toegangshek - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's open eigen terrein - Twee laadpunten voor elektrische auto's - Goede bereikbaarheid van Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en Leiden - Oplevering in overleg

INDELING Begane grond: entree in ruime entree met meterkast, garderobe, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De royale living vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken en aan de achterzijde de ruime woonkamer. Er is volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkeuken is uitgevoerd in hoogglans wit en beschikt over een royaal kook-/spoeleiland met granieten werkblad, een hoge wand met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine.

Vanuit de woonkamer is de royale aanbouw bereikbaar. Hier bevindt zich een multifunctionele zit-/werkkamer met een deur naar de voortuin en een schuifpui naar de zijtuin. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer met een badkamer en suite en een schuifpui naar de achtertuin. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Een lichtstraat zorgt voor extra daglicht. Zowel de zit-/werkkamer als de slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. In de aanbouw zijn reeds leidingen en afvoer aanwezig voor het realiseren van een keukenvoorziening. In combinatie met de eigen slaapkamer en badkamer biedt deze vleugel daarmee uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg, een inwonend familielid, gasten of gelijkvloers wonen.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vide en twee bergingen waarvan één met de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine aansluiting en de trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, dubbele wastafel, toilet en een dakraam.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, twee aparte bergingen en een ruime vijfde slaapkamer met twee grote dakramen. Dankzij de ruimte en het daglicht is deze verdieping niet alleen geschikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.

Buitenleven: rondom de woning ligt een royale zonnige en met zorg aangelegde tuin. Via het elektrische toegangshek bereik je de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en twee laadpunten voor elektrische auto’s. De achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Verschillende terrassen zorgen ervoor dat er gedurende de dag altijd een geschikte plek te vinden is. Het zwembad vormt een echte blikvanger in de tuin. Samen met de buitenkeuken, houten berging en sfeervolle overkapping ontstaat een heerlijke buitenruimte om te zwemmen, ontspannen, barbecueën of uitgebreid met familie en vrienden te tafelen. Door de tuin rondom de woning kun je bovendien gedurende de dag met de zon meebewegen: ochtendzon aan de voorzijde, zon langs de zuidzijde gedurende de dag en middag- en avondzon in de achtertuin en op de achtergevel.

Kortom: Een vrijstaande woning met deze combinatie van ruimte, privacy, 5 slaapkamers, mogelijkheden voor mantelzorg, een zwembad, een perceel van 756 m² én een centrale ligging in de Randstad is niet alledaags.

Kom de ruimte en mogelijkheden van Pavane 8 zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

* English translation in brochure