P.M.R. Versteeghstraat 3 1403RS Bussum

Sfeervolle, uitgebouwde gezinswoning op toplocatie; dichtbij de hei én alle voorzieningen.

In de P.M.R. Versteeghstraat in Bussum‑Zuid staat deze instapklare tussenwoning klaar voor mensen die ruimte, natuur en een fijne, kindvriendelijke woonomgeving zoeken. Met een uitbouw, nokverhoging, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer biedt deze woning de perfecte basis om een heerlijk nieuw thuis te creëren. De ligging is ideaal: op een paar minuten lopen van de Bussummerheide, om de hoek van de splinternieuwe DekaMarkt en dichtbij scholen, sportclubs, speeltuinen, winkels en station Bussum‑Zuid. Hier woon je rustig en groen, maar heb je toch alle dagelijkse benodigdheden/voorzieningen binnen handbereik. De gezellige dorpskern van Bussum met een uitgebreid en gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en natuurlijk de wekelijkse markt ligt op 5 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond Via de hal met meterkast en toilet kom je in de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer heeft een mooie massief eikenhouten vloer en een sfeervolle open haard die het hart van de woning vormt. De gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde. Dankzij de ruime afmetingen en de erker is er achter de bank nog genoeg plek voor een leuk kinderhoekje met een kast voor speelgoed en bijvoorbeeld een tafeltje met stoeltjes. Ook onder de trap is een ideale plek voor kinderen om lekker te kunnen spelen. Middenin de woning bevindt zich de open haard, waar in de winter gezellig bij een haardvuurtje kan worden geborreld. Tegen de wand ertegenover staat nu een piano voor muzikale begeleiding. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden heerlijk kunnen zitten en eten. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren achter geniet je hier van veel licht en een prettig zicht op en verbinding met de achtertuin.

De ruime, halfopen keuken sluit aan op de eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Er is ruimte voor een werkblad van ruim vijf meter. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

De onderhoudsvriendelijke, slim ingedeelde en gezellige tuin ligt op het noordwesten — ideaal voor mensen die graag middag- en avondzon willen. De tuin is netjes aangelegd met mooie plantenbakken en op het bankirai terras middenin de tuin is plaats voor een grote eettafel. Zie jij je hier volgende zomer al zitten? De overkapping achterin biedt plaats aan een loungeset of misschien zelfs een buitenkeuken en zorgt ervoor dat je ook lekker buiten kunt zijn wanneer het weer iets minder goed is. Achterin de tuin staat ook nog een schuur voor al je tuinspullen en gereedschap en hier zit de deur naar de handige achterom. Vanuit hier hoef je alleen maar de straat over te steken en je staat voor de supermarkt.

Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische inloopkast en de badkamer. De aan de voorzijde gelegen badkamer was voorheen een slaapkamer en is daardoor heerlijk ruim en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, twee wastafels, designradiator en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime vaste kast en wordt op dit moment gebruikt als ouderslaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van lambrisering en ideaal voor kinderen. De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat. Wat voorheen de badkamer was, is nu een handige/multifunctionele inloopkast.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging is dit nu een volwaardige woonlaag met een ruime derde slaapkamer, voorzien van eigen wastafel. Er is veel extra bergruimte in de ruime CV-kast en op de voorzolder is een werkplek gecreëerd met fraai uitzicht over de omgeving.

Pluspunten van de woning: - Eigen voortuin (met ruimte voor een trampoline) - Instapklare, sfeervolle tussenwoning - Uitbouw aan de achterzijde - Nokverhoging voor extra woonruimte - Drie ruime slaapkamers - Royale badkamer met tweede toilet - Sfeervolle open haard - Achtertuin met berging, tuinoverkapping en achterom - Voorzien van dubbele beglazing - Rustige, groene straat - Heide, supermarkt, scholen, sportclubs, winkels en station allemaal dichtbij - Perfect voor jonge gezinnen

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 147 m² - Centrale ligging in Bussum‑Zuid - Instapklaar en goed onderhouden

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.