Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Livingstonestraat 22, Enschede
Volumineus woonhuis!
Ruim uitgebouwde helft van dubbel woonhuis, met aangebouwde stenen garage v.v. oprit met carport die plaats biedt aan 2 auto’s. De woning is achter de garage uitgebouwd d.m.v. een hobby-/kantoor-/praktijk-/relaxruimte, onder andere v.v. een sauna en een douche!
De woning beschikt over een zonnige, achtertuin, op het noorden gelegen, met een overkapping v.v. een jacuzzi! De woning is rustig gelegen in de mooie woonwijk Voskamp 2, aan een straat met voldoende parkeergelegenheid en een speelveld aan de achterzijde. De woning ligt nabij de ecologische zone in de wijk de Eschmarke en nabij diverse voorzieningen zoals het vernieuwde winkelgebied aan de Gronausestraat, scholen, sportaccommodaties, schaatsbaan, bushalte, treinstation en winkelcentrum De Eschmarke.
Omschrijving
Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en de trapopgang. Ruime L-vormige woon-/eetkamer voorzien van een plavuizenvloer met convectorput, airco, erker en een schuifpui met toegang tot de achtertuin. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, wasemkap, koelkast en een vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, tuindeur en inpandige doorgang naar de garage die over de gehele lengte met +/- 60 cm verbreedt is en v.v. dubbele openslaande deuren, keukenblok, CV-combiketel opstelling en doorgang naar de achterbouw. Achter de garage is de woning ruim uitgebouwd en deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en v.v. een sauna, doucheruimte, schuifpui en v.v. spotjes en muziekboxen in het plafond.
Eerste verdieping
Ruime overloop met een vaste trap naar de riante zolderverdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd waardoor er een riante slaapkamer is ontstaan over de gehele breedte van de woning met een ruime inloopkast, airco en een balkondeur. Deze slaapkamer kan weer makkelijk worden gesplitst in 2 separate slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een 2de ruime slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met designradiator, wastafel met spiegelkast, 2e toilet, douchecabine en ligbad.
Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping met een ruime overloop/ werkkamer ook eventueel geschikt als slaapkamer en bergruimte achter het knieschot. 3de ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een dakvenster.
Tuin
Ruime voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is op het noorden gelegen met een grote overkapping v.v. jacuzzi, vaste aanplant, sierbestrating en een terras. De voortuin deels v.v. sierbestrating en deels v.v. vaste aanplant.
Bijzonderheden
- Degelijk uitgebouwde helft van dubbel woonhuis in een prachtige woonomgeving.
- De woning is v.v. een grote aangebouwde stenen garage met dubbele openslaande deuren, keukenblok en een carport met oprit die plaats
biedt aan 2 auto’s.
- De woning is riant uitgebouwd met een multifunctioneel ruimte, onder andere v.v. een schuifpui, een sauna en een grote doucheruimte!
- De gehele dakbedekking op de garage en de uitbouw is vernieuwd. (2018)
- De woning is geïsoleerd en geheel v.v. dubbele beglazing.
- Begane grond is v.v. een schuifpui, airco, erker en plavuizenvloer met convectorput!
- Verwarming en warm watervoorziening middels combiketel uit 2006 (lease).
- De woning is v.v. airco (boven en beneden)!
- Ruime zolderverdieping met een grote slaapkamer en een mogelijkheid voor nog een slaapkamer.
- Bouwjaar 1996, inhoud ca. 465 m³, gebruiksopp. ca. 162 m², perceelopp. 280 m².
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, schaatsbaan, winkelstraat, ecologische zone, uitvalswegen, treinstation en bushalte gelegen.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor een bezichtiging kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hrlease
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1350 Breedte 950 Oppervlakte 128
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

EXTRA Makelaars

Kuipersdijk 3 C
7512CA Enschede (Overijssel)
T: 053-4303075
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Livingstonestraat in Enschede?