Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fugastraat 5 – 5a, Enschede
Bijzonder, uniek object gelegen aan een prachtige straat in een rustige groene omgeving!
Deze voormalige bungalow is in 2007 uitgebouwd tot een riante vrijstaande villa met een inhoud van maar liefst 1337 m³ !. De woning is momenteel in gebruik als dubbel woonhuis maar de volgende mogelijkheden zijn ook erg goed mogelijk: praktijk aan huis, gescheiden bewoning of een combinatie van wonen en kantoor aan huis.
De woning is gelegen op een riante kavel van totaal 1137 m² en het geheel is zeer fraai gelegen, aan een bosrand met een beek en het prachtige erve Schipholt, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De wijk is ruim en groen van opzet: er is voldoende speelruimte voor kinderen in de nabije omgeving. Allerlei voorzieningen zoals een school, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, vernieuwde winkelstraat zijn goed bereikbaar.
Woning is nu in gebruik als 2 separate woningen maar is zo gerealiseerd dat gebruik als 1 woning zeer eenvoudig te realiseren is.
Indeling:
Begane grond nr. 5:
- ruime entree/hal met garderobe, lift en vaste trapopgang
- separaat, modern, toilet met hangcloset
- aparte wasruimte
- technische ruimte met combiketel opstelling
- riante, luxe badkamer met o.a. een ligbad, douche, dubbele wastafel enz.
- 2 ruime slaapkamers
- riante woon/eetkamer met dubbele tuindeuren, convectorput en een loopdeur
- luxe, moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur
Begane grond nr. 5a:
- entree/hal met garderobe en mede toegang tot woongedeelte nr. 5
- toilet
- meterkast
- sfeervolle woonkamer met schouw
- woonkeuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur
- 1 ruime slaapkamer met tuindeuren (ruimte is ook uitermate geschikt als b.v. tuinkamer)
- tussenhal met een tuindeur en douchegelegenheid
- toiletruimte
- bergruimte ook eventueel geschikt voor tweede trapopgang naar 1ste verdieping
1ste verdieping 5 – 5a:
- ruime overloop met vlizotrap naar de zolder, vaste kast
- lift en mogelijkheid voor tweede trapopgang
- 5 slaapkamers, alle v.v. dakkapel, bergruimte achter het knieschot, kunststof kozijnen met
rolluiken
- 1 slaapkamer is v.v. een inloopkast met mogelijkheid tot realiseren kleine badkamer
- 6de ruimte, voorbereid als tweede luxe badkamer maar ook te gebruiken voor andere
doeleinden
2de verdieping 5 – 5a:
- d.m.v. vlizotrap te bereiken, met voorbereiding voor een vaste trap
- riante zolderruimte, nog zelf in te delen: 5 ruime slaapkamers met een vliering daarboven
behoort zeker tot de mogelijkheden.
Tuin:
- oprit voor twee auto’s
- aparte achteringang met parkeerruimte
- achtertuin op het zuidoosten gelegen, v.v. gazon, vijver, vaste aanplant
- afscherming door hekwerk, schutting en beplanting
- verschillende terrassen met zonnescherm
- 2 houten chalets
- mogelijkheden om in de achtertuin een garage o.i.d. te realiseren
- bijzonder fraai gelegen aan een beek en een bosrand
Bijzonderheden nr. 5:
- lift en trapopgang
- de begane grondvloer is geheel v.v. laminaatvloeren
- verschillende ruimtes zijn v.v. dakvenster en lichtkoepel
- de grote slaapkamer is v.v. een schuifdeur
- riante luxe, moderne badkamer met o.a. 2de toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming enz.
- modern, separaat toilet met hangcloset
- ruime woon/eetkamer met dubbele tuindeuren, aparte loopdeur
- luxe, moderne inbouwkeuken met verstelbaar aanrechtblad
Bijzonderheden nr 5a:
- leefkeuken met grote U-vormige inbouwkeuken
- inbouwkeuken is grotendeels v.v. vernieuwde inbouwapparatuur
- sfeervolle woonkamer met schouw
- mogelijkheid om woonkamer uit te breiden door samenvoeging met de slaapkamer
- de tijdelijke slaapkamer is v.v. tuindeuren
Algemene informatie:
- bijzonder uniek object met vele mogelijkheden!
- de oorspronkelijke bungalow is gebouwd in 1978
- de grote verbouwing heeft plaats gevonden in 2007
- inhoud ca.: 1337 m³, woonoppervlakte totaal 355 m²
- perceelopp.: totaal 1137 m², bestaande uit 5 aparte kadastrale percelen
- Meetrapport aanwezig!
- in de koopakte wordt een bankgarantie of een waarborgsom opgenomen ter grootte van
10% van de koopsom
Deze woning is werkelijk een bijzonder uniek object dat u echt van binnen gezien moet hebben om de mogelijkheden en de ruimtes goed te kunnen beoordelen!
Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 17

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 355
Inhoud woonhuis 1337
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1137
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel er zijn 2 Hr combi ketelslease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 9
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja

EXTRA Makelaars

Kuipersdijk 3 C
7512CA Enschede (Overijssel)
T: 053-4303075
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fugastraat in Enschede?