Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hou je van de natuur, wil je graag rustig wonen én wil je niet eerst een grote verbouwing doen voordat je gaat verhuizen? Dan zou deze hoekwoning in de groene wijk Helmerhoek wel eens voor jou kunnen zijn! Je woont dicht bij het buitengebied, beschikt over een ruime tuin en bent van alle gemakken voorzien voor een comfortabel leven.

De strak ontworpen tuin met grote overkapping is een geweldige plek voor de komende zomer. Zie je jezelf al zitten? Lekker in de zon, met een grote overkapping voor de nodige beschutting. Maar ook binnen ben je snel op je gemak: een lichte, ruime uitgebouwde woonkamer met houtkachel, een moderne keuken en badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Bovendien is de woning aangesloten op de stadsverwarming en voorzien van zonnepanelen. Dat is wel zo milieubewust en scheelt weer op de energierekening.

Locatie De eerste indruk van de wijk Helmerhoek is: rust en groen. Een stille oase aan de rand van de stad, op steenworp afstand van de natuur en dicht bij recreatiepark Het Rutbeek. Na een drukke werkdag of in het weekend even een rondje wandelen of fietsen, heerlijk dat dat zo makkelijk bereikbaar is. En toch zin om even de sfeer van de stad te proeven? Met de fiets of de bus ben je in no-time in het centrum van Enschede.

De complete wijk is een 30 kilometer zone, de vele basisscholen zijn op loopafstand en ook voor je dagelijkse boodschappen ben je voorzien van een uitgebreid winkelcentrum.

Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Prachtige, moderne, uitgebouwde hoekwoning met strakke tuin inclusief overkapping en berging; een echte ERA Excellent woning!"

Indeling van de woning

Begane grond: Kom binnen aan de zijkant van de woning en ga via de hal de woonkamer binnen. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is licht, en door de grote raampartij en tuindeuren aan de achterzijde krijg je een extra ruimtelijk gevoel. Als je na binnenkomst in de woonkamer rechts het hoekje omgaat, sta je in de open keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken heeft een aanrechtblad van natuursteen en is voorzien van een Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, combi oven, koelkast en inductie kookplaat.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan een met airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een designradiator, toilet, douchehoek en dubbele wastafel.

2e verdieping: Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping met dakraampje en wasmachine-aansluiting. Hier is een vierde slaapkamer mogelijk.

Tuin: De netjes aangelegde achtertuin is goed onderhouden en is grotendeels bestraat. De aangelegde borders geven ruimte aan beplanting. Achter in is een grote overkapping met daarnaast een vrijstaande stenen berging voor de nodige opslagruimte. De tuin bereik je via de openslaande deuren in de woonkamer of via de poort aan de zijkant van de woning. Ook de voortuin is goed onderhouden en voorzien van beplanting.

Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1986 - Perceeloppervlakte: 170 m2. - Woonoppervlakte: 82 m2. - Inhoud: 352 m3. - Externe bergruimte: 7 m2. - Overige inpandige ruimte: 21,7 m2 - Achtertuin oriëntatie noord. - Geheel geïsoleerd, gedeeltelijk HR++ en isolatieglas. - Aangesloten op stadsverwarming met eigen warmtewisselaar. - 10 zonnepanelen. - Energielabel: B - Internet: glasvezel - Kozijnen: hardhouten buitenkozijnen en stalen binnenkozijnen - Keuken, badkamer, toilet begane grond uit 2018. - Geheel gerenoveerd in 2018-2019. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. - Deze woning is ERA-Excellent: Wij geven alle woningen met een uitstekende staat van onderhoud, modern sanitair/apparatuur en hedendaagse wand- en vloerafwerking een Excellente vermelding. Hier kan woongenot kan direct beginnen. Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 352

Overige

Perceel oppervlakte 170

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 352

Overige

Perceel oppervlakte 170
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede

De nieuwste koopwoningen in Enschede

Schreursweg, Schreursweg 34, 7531AL, Enschede, Overijssel
Schreursweg 34

€ 247.500 k.k.

7531AL Enschede

Roomweg, Roomweg 170, 7523BT, Enschede, Overijssel
Roomweg 170

€ 499.000 k.k.

7523BT Enschede

Diepenbrockstraat, Diepenbrockstraat 5, 7512DE, Enschede, Overijssel
Diepenbrockstraat 5

€ 699.000 k.k.

7512DE Enschede

Ahuislanden, Ahuislanden 251, 7542AJ, Enschede, Overijssel
Ahuislanden 251

€ 200.000 k.k.

7542AJ Enschede

Oldenkottebrink, Oldenkottebrink 77, 7544LM, Enschede, Overijssel
Oldenkottebrink 77

€ 365.000 k.k.

7544LM Enschede

Johan van Reesstraat 8 A, Johan van Reesstraat 8 A, 7521VM, Enschede, Overijssel
Johan van Reesstraat 8 A

€ 350.000 k.k.

7521VM Enschede

Otto Van Taverenstraat, Otto Van Taverenstraat 144, 7521TH, Enschede, Overijssel
Otto Van Taverenstraat 144

€ 250.000 k.k.

7521TH Enschede

Haarlebrink, Haarlebrink 37, 7544WR, Enschede, Overijssel
Haarlebrink 37

€ 190.000 k.k.

7544WR Enschede

Ohmstraat, Ohmstraat 6, 7533ZK, Enschede, Overijssel
Ohmstraat 6

€ 310.000 k.k.

7533ZK Enschede

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.