Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een huis met karakter, een authentieke sfeer en niet rechttoe rechtaan. Klinkt dat als een woning voor jou? Dit vooroorlogse winkelpand biedt een bijzondere plek om lekker te wonen, met uiteraard alle gemakken van deze tijd.

In de wijk ’t Getfert, vlak bij het centrum van de stad, vind je veel authentieke woningen die voldoen aan de wooneisen van deze tijd. Gelukkig zijn er genoeg originele elementen bewaard gebleven zoals de paneeldeuren en de kraal schroten plafonds. En ook al kunnen we het nu niet zien: we weten dat er in de hal een originele granito vloer verborgen ligt. Deze woning op de hoek met de Delistraat heeft daarnaast ook nog genoeg ruimte: twee slaapkamers op de eerste verdieping en eventueel een derde slaapkamer op zolder! Samen met de nette badkamer, voor- en zitkamer heb je maar liefst 100 m2 woonplezier.

Locatie De wijk ‘t Getfert ligt op een steenworp afstand van het stadshart van Enschede. Werkelijk alles heb je hier bij de hand: winkels, supermarkten en trendy bars en eetgelegenheden. In 10 minuten loop je naar de Oude Markt, maar vanaf de Getfertweg ben je ook snel de stad uit: binnen 5 minuten zit je op de snelweg A35.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Whow, wat een heerlijk sfeertje biedt deze woning!"

Indeling van de woning

Begane grond: Vanuit de hal bij de voordeur heb je toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is knus maar door het hoge plafond, het grote zijraam en de openslaande tuindeuren voelt het toch heel ruim aan. De en suite voorkamer met erker (het voormalige winkelgedeelte) geeft nog meer natuurlijk daglicht en de ruimte om lekker te borrelen, eten of te genieten van het uitzicht. Bijna de gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer, en zoals al eerder beschreven ligt in de hal een originele granito vloer verborgen. Vanuit de hal loop je verder naar de keuken. De keuken is eigentijds, maar in passende stijl ingericht: een mooie afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de patio en achter de keuken is een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin.

1e verdieping: Vanuit de hal heb je toegang tot de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, en hebben die warme, typische jaren 30 stijl met lage kraal schroten plafonds en grote, lage ramen. De badkamer is netjes ingericht met een ligbad en regendouche, vrijstaande wastafel en een raam voor de nodige ventilatie.

2e verdieping: Via de vaste trap gaan we naar de zolderverdieping met dakraam. Dit kan prima een ruime bergzolder zijn, maar met een paar aanpassingen maak je er ook gemakkelijk een derde slaapkamer van.

Tuin: De tuin/patio op het westen is klein, maar lekker beschut. Onder de overkapping maak je makkelijk een fijn zitje, zodat je ook bij een regenbuitje lekker buiten kan zitten komende zomer. De tuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de woonkamer, de bijkeuken, of via de zijkant van de woning (achterom).

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1935 - Perceeloppervlakte: 74 m2. - Woonoppervlakte: 102 m2. - Inhoud: 388 m3. - Isolatie: muur en dakisolatie, dubbel glas. - Energielabel: D - Internet: glasvezel - Kozijnen: hout. - Schilderwerk 2019/2020. - HR-combi-ketel van 2013 (lease) - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 388

Overige

Perceel oppervlakte 74

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 388

Overige

Perceel oppervlakte 74
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede

De nieuwste koopwoningen in Enschede

Diepenbrockstraat, Diepenbrockstraat 5, 7512DE, Enschede, Overijssel
Diepenbrockstraat 5

€ 699.000 k.k.

7512DE Enschede

Ahuislanden, Ahuislanden 251, 7542AJ, Enschede, Overijssel
Ahuislanden 251

€ 200.000 k.k.

7542AJ Enschede

Oldenkottebrink, Oldenkottebrink 77, 7544LM, Enschede, Overijssel
Oldenkottebrink 77

€ 365.000 k.k.

7544LM Enschede

Johan van Reesstraat 8 A, Johan van Reesstraat 8 A, 7521VM, Enschede, Overijssel
Johan van Reesstraat 8 A

€ 350.000 k.k.

7521VM Enschede

Otto Van Taverenstraat, Otto Van Taverenstraat 144, 7521TH, Enschede, Overijssel
Otto Van Taverenstraat 144

€ 250.000 k.k.

7521TH Enschede

Haarlebrink, Haarlebrink 37, 7544WR, Enschede, Overijssel
Haarlebrink 37

€ 190.000 k.k.

7544WR Enschede

Ohmstraat, Ohmstraat 6, 7533ZK, Enschede, Overijssel
Ohmstraat 6

€ 310.000 k.k.

7533ZK Enschede

J.W. Swiersstraat, J.W. Swiersstraat 16, 7521DP, Enschede, Overijssel
J.W. Swiersstraat 16

€ 225.000 k.k.

7521DP Enschede

Hoogstraat, Hoogstraat 10, 7512GX, Enschede, Overijssel
Hoogstraat 10

€ 265.000 k.k.

7512GX Enschede

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.