Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Als tweede eigenaar van deze geschakelde vrijstaande woning leef je in een oase van rust en ruimte. Comfortabel leven, met ieder zijn eigen ruimte op een perceel van 230 vierkante meter. Vier slaapkamers, een grote tuin en een apart atelier in de garage. Bovendien heb je een eigen oprit waar je gemakkelijk je auto parkeert.

Een moderne keuken om heerlijk te kokkerellen, ruimte voor een aparte eethoek en een grote woonkamer om te genieten van de gezelligheid van familie en vrienden. Bij mooi weer geniet je natuurlijk van de ruime tuin op het westen, hier geniet je tot laat in de middag van het zonnetje.

Bovendien is de woning aangesloten op stadsverwarming en beschik je over 12 zonnepanelen op het dak. Hierdoor zit je er comfortabel en warm bij, en je houdt de energierekening laag.

Locatie De eerste indruk van de wijk Helmerhoek is: rust en groen. Een stille oase aan de rand van de stad, en op steenworp afstand van de natuur. Na een drukke werkdag of in het weekend even een rondje wandelen of fietsen, heerlijk dat dat zo makkelijk bereikbaar is. En toch zin om even de sfeer van de stad te proeven? Met de fiets of de bus ben je in no-time in het centrum van Enschede.

De complete wijk is een 30 kilometer zone, de vele basisscholen zijn op loopafstand en ook voor je dagelijkse boodschappen ben je voorzien van een uitgebreid winkelcentrum.

Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met de vele sportclubs en verenigingen vlakbij.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Moderne geschakelde woning met mogelijkheid voor kantoor aan huis of baden en slapen op de begane grond."

Indeling van de woning

Begane grond: Vanuit de hal bij de voordeur kom je binnen in de ruime living met parketvloer (geschuurd en gelakt in 2019). De grote raampartij met uitzicht op de tuin zorgt voor een lichte ruimte met genoeg plek voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde is de half open keuken. Deze is modern ingericht en voorzien van een Quooker, vaatwasser, koelkast, combi oven en inductiekookplaat met rvs afzuigkap. Naast de keuken een ideale bijkeuken met wasmachine aansluiting en kasten ombouw. Vanaf de oprit of vanuit de hal en de tuin heb je toegang tot het atelier. Dit atelier kan gebruikt worden als garage, maar is ook een ideale creatieve werkplek of kantoor aan huis of de plek voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond aangezien deze geheel is geïsoleerd.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern ingericht en heeft een douchehoek, meubel met dubbele wastafel, ligbad, toilet en is voorzien van een raam voor de nodige natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie.

2e verdieping: Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping: hier bevinden zich een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder kan eventueel nog een 5e slaapkamer of werk/hobbykamer worden gerealiseerd.

Tuin: Deze woning is voorzien van een ruime tuin op het westen met weinig inkijk. Het zonneterras, gazon en borders vormen samen een mooi geheel waar je heerlijk geniet van het buitenleven. Als het toch te warm wordt, heb je de beschikking over zonwering aan de achtergevel. De overkapping achter in de tuin geeft de nodige beschutting tijdens een koele dag of een zomerbuitje. De aangrenzende berging zorgt voor bergruimte voor je tuinmeubilair en gereedschap.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1995. - Perceeloppervlakte: 230 m2. - Woonoppervlakte: 141 m2. - Inhoud: 500 m3. - Externe bergruimte: 6 m2. - Achtertuin oriëntatie west. - Eigen oprit/parkeerplaats. - Geheel geïsoleerd en HR-glas (m.u.v. de ovale ramen op zolder). - Aangesloten op stadsverwarming. - Zonnepanelen (12, 2019). - Warmtewisselaar (Feenstra, huur). - Waterontharder (2016). - Energielabel: A. - Internet: glasvezel. - Kozijnen: buiten hardhout, binnen staal. - Badkamer en toilet van 2016. - Keuken van 2019. - Garage geheel opnieuw opgebouwd in 2016. - Berging met overkapping van 2015. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 500

Overige

Perceel oppervlakte 230

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 500

Overige

Perceel oppervlakte 230

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede