Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hou je van de natuur, wil je graag rustig wonen én wil je niet eerst een grote verbouwing doen voordat je gaat verhuizen? Dan zou deze tussenwoning in de groene wijk Helmerhoek wel eens voor jou kunnen zijn! Je woont dicht bij het buitengebied, beschikt over fijne buitenruimte en bent van alle gemakken voorzien voor een comfortabel leven.

De tuin met overkapping is een geweldige plek voor de zomer. Zie je jezelf al zitten? Er is alle ruimte voor de zon en een grote overkapping voor de nodige beschutting. Maar ook binnen ben je snel op je gemak: een ruime woonkamer met een mooie laminaatvloer, moderne keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en vorig jaar is de zolder geschikt gemaakt voor een vierde slaapkamer. Bovendien is de woning aangesloten op de stadsverwarming. Dat is wel zo milieubewust en scheelt op de energierekening!

Locatie De eerste indruk van de wijk Helmerhoek is: rust en groen. Een stille oase aan de rand van de stad, op steenworp afstand van de natuur en dicht bij recreatiepark Het Rutbeek. Na een drukke werkdag of in het weekend even een rondje wandelen of fietsen, heerlijk dat dat zo makkelijk bereikbaar is. En toch zin om even de sfeer van de stad te proeven? Met de fiets of de bus ben je in no-time in het centrum van Enschede.

De complete wijk is een 30 kilometer zone, de vele basisscholen zijn op loopafstand en ook voor je dagelijkse boodschappen ben je voorzien van een uitgebreid winkelcentrum om de hoek.

Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: in de wijk vind je een atletiekclub, hockeyvereniging, manege en voetbalvereniging.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Nette, moderne en goed onderhouden tussenwoning met de scholen, parken en winkelcentrum op steenworp afstand."

Indeling van de woning

Begane grond: Kom binnen en ga via de hal de woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht, en de aangebouwde overkapping voorzien van lichtkoepels, dus er is nog voldoende lichtinval. De open keuken aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is ruim opgezet met veel kastruimte en plek voor een eettafel. In de keuken heb je de beschikking over een grote inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, combi oven-magnetron en vaatwasser.

1e verdieping: Via de vaste dichte trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping, ook voorzien van een nette laminaatvloer. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren. Alle slaapkamers hebben rolluiken. De badkamer is voorzien van een designradiator, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: Via een vaste open trap komen we op de zolderverdieping met voorzolder met wasmachine-aansluiting en (slaap)kamer met dakraam en ingebouwde spotverlichting. In 2021 is deze ruimte helemaal opgeknapt en geschikt gemaakt voor een vierde slaapkamer.

Tuin: De netjes aangelegde achtertuin is goed onderhouden en grotendeels bestraat. De overkapping is een fijne verlening van je woonkamer. Je hebt toegang tot de tuin via de aangebouwde stenen berging of de poort achterin.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1987. - Perceeloppervlakte: 124 m2. - Woonoppervlakte: 101 m2. - Inhoud: 339 m3. - Externe bergruimte: 11 m2. - Achtertuin oriëntatie noord. - Deels geïsoleerd en isolatieglas. - Aangesloten op stadsverwarming. - Warmtewisselaar. - Energielabel: A. - Kozijnen: binnen staal, buiten hardhout. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 339

Overige

Perceel oppervlakte 124
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 339

Overige

Perceel oppervlakte 124
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Prisma Makelaars Enschede