Eschwal 22 7641SH Wierden

Wonen in Wierden is compleet wonen. Hier aan de Eschwal 22 is dat helemaal van toepassing. Dit vrijstaande huis heeft maar liefst 180 m2 woonoppervlak, een tuin met veel groen en privacy en dan hebben we het nog niet over de fijne lichtinval dat de grote woonkamer binnenstroomt. Welkom in jouw nieuwe thuis.

Je auto parkeer je op de eigen oprit. Er is aan de zijkant van het huis een aangebouwde garage en je kunt vrij rondom je eigen woning lopen. Dat is een fijn voordeel van vrijstaand wonen. Dit huis is in 1993 gebouwd, heeft energielabel C, is in 2023 van binnen en buiten door de schilder onder handen genomen en het is in 2003 vergroot met een uitbouw.

Begane grond:
De entree is een verrassende kennismaking met het huis. Bij het openen van de voordeur valt direct de hoogte en speelse indeling op. Er is een meterkast, apart toilet, trapkast en voldoende ruimte om je jassen op te hangen. Vanuit hier loop je door naar het hart van het huis; de Z-vormige woonkamer met zicht op zowel de tuin als de straat. Aan de voorzijde van het huis is de opstelling van de zithoek. Wat direct opvalt zijn de hoge raamkozijnen die veel licht en zon in de kamer geven. Aan de zijkant van de woonkamer bevinden zich schuifdeuren die toegang geven tot een mooie, extra ruimte. Perfect als werk- of speelplek. Aan de achterkant plaats je jouw eettafel voor de hele familie. Schuif de tuindeuren maar open en geniet van zowel binnen als buiten. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. Aan het knusse ontbijttafeltje kan heerlijk de ruime tuin ingekeken worden.

Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met plek voor witgoed en hier hangt de cv-ketel. Vanuit hier kun je met een achterdeur naar de tuin toe en van binnenuit de garage in. Het platte dak van de garage, bijkeuken en keuken is in 2020 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping valt ook direct de speelse indeling van dit unieke huis op. Naast de badkamer, zijn maar liefst vier slaapkamers vanaf de overloop bereikbaar. Maar er is meer. Zo heeft de master-bedroom een dubbele inloopkast. Dubbel? Ja, er zijn twee inloopkasten. Ook heeft de vierde kamer een heel verrassende extra ruimte. Dit zou je de vijfde slaapkamer kunnen noemen die vanuit hier bereikbaar is. Of een heerlijke puberruimte met plek om je terug te trekken. Deze kamer heeft ook een vaste kast en wastafel. De grote badkamer is wat gedateerd, maar van alle gemakken voorzien zoals een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolder:
Voor extra bergruimte moet je op de ruime zolder zijn. Deze is met een vlizotrap bereikbaar.

Buiten:
Het perceel van dit huis loopt rondom het huis en is 620 m2 groot. De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten. Door de grootte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarom tref je ook meerdere terrassen aan. Het terras aan de woningzijde is als extra uitgerust met een heater en zonnescherm.

De locatie van dit huis is aan de rand van woonwijk 't Loo. Een rustige woonwijk die ruim is opgezet met voldoende groen en parkeerplekken. De wijk heeft de ideale combinatie van ligging, namelijk dichtbij het buitengebied van Wierden en vlakbij het gezellige centrum en diverse basisscholen. Ook is het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Het NS-station is op 10 minuten loopafstand van de woning en je loopt zelfs binnen 2 minuten naar de supermarkt.

Enkele feiten over dit huis:
- binnen- en buitenschilderwerk grotendeels 2023
- energielabel C
- woonoppervlakte 180 m2
- perceel 620 m2
- 4 à 5 slaapkamers
- bijzonder grote begane grond met open indeling

Klinkt dit huis jou als muziek in de oren en zie jij jezelf deze zomer al van een verkoelend drankje nippen in de tuin? Onderneem actie en plan je bezichtiging in door ons een bericht te sturen of te bellen met 0546 457405.