Anerweg-Zuid 15A 7775AN Lutten

Ruime vrijstaande villa in Lutten met inpandige garage op een flink perceel.

Lutten is een dorp in de gemeente Hardenberg. Met een ruime 2000 inwoners valt het in de categorie 'klein maar fijn'. Het dorp heeft een eigen basisschool met kinderdagverblijf, een café / snackbar en een zeer actief dorpshuis. Voor de boodschappen rijdt u in enkele minuten naar grotere plaatsen als Slagharen, Dedemsvaart of Hardenberg. In Lutten woont u voor de rust én de ruimte. En die twee zijn bij deze grote woning volop aanwezig.

Indeling
Bij aankomst valt direct op dat de auto op de eigen oprit of in de garage geparkeerd kan worden. Wanneer we via de voordeur binnenkomen, stappen we de ruime hal in. Als we via de garage gaan, staan we direct in de grote bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachines en een extra keukenblok.

De benedenverdieping is ruim opgezet, met de erkers aan de woon- en eetkamer als echte blikvangers. Het woongedeelte is wat verlaagd en voorzien van een sfeervolle open haard. Een heerlijke plek voor lange avonden. De keuken en eetkamer aan de achterzijde van de woning nodigen uit tot gezellige etentjes met uitzicht op de fraaie achtertuin en, daarachter, de landerijen. Via de schuifpui stap je zo naar buiten

Ook op de benedenverdieping: twee kamers die gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of speelkamer: twee fijne, lichte ruimtes.

Bovenverdieping
Via de trap in de hal bereiken we de bovenverdieping, met maar liefst 5 slaapkamers. Door de schuine wanden, dakkapellen en ruitverdeling in de ramen, zijn dit heel sfeervolle ruimtes. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft fraai afgetimmerde knieschotten met daarachter veel mogelijkheden voor bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning geniet je bij het opstaan van een wijds uitzicht. Een heerlijke plek om wakker te worden.
De ruime badkamer is inpandig en voorzien van een ligbad, douche, toilet en badmeubel.

Buiten
De ruimte rondom dit huis is ook de moeite waard: een fraai aangelegde voor- en achtertuin zorgen in alle seizoenen voor veel buitengeluk. Het zonnige terras bij de woning is een heerlijke plek voor een kop koffie of avond genieten met vrienden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de landerijen. Een grote carport en een schuur zorgen voor extra opslag-/klusruimte.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak, we laten je deze mooie villa graag in real life zien!