Dokter G.H. Beensweg 27 7642CH Wierden

Aan de Dokter G.H. Beensweg 27 in Wierden staat deze ruime vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin rondom. De ligging is bijzonder prettig: centraal in het dorp, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting onder andere Almelo en Hengelo zijn snel bereikbaar en voor wie van rust en groen houdt, ligt de natuur op steenworp afstand.

De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De lichte, tuingerichte woonkamer zorgt voor een prettige woonbeleving en staat in directe verbinding met de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de tuin.

Op de verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De zolder biedt daarnaast praktische bergruimte.

De tuin rondom is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek is om buiten te zitten. De ruime garage met openslaande deuren biedt volop mogelijkheden en beschikt over een hobbyruimte met kasten, een kelder en verwarming middels een gaskachel. Via een vaste trap is tevens de zolder boven de garage bereikbaar.

Indeling: Begane grond: hal/entree, multifunctionele kamer met houtkachel, badkamer v.v. douchehoek, wastafel en toilet, bijkeuken met wasmachineaansluitingen en achteringang, lichte woonkamer met zicht op de tuin met aansluitend de U-vorm keuken v.v. inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) met vaste kasten, slaapkamer (2) met vaste kast, slaapkamer (3) met vaste kast, slaapkamer (4) met vaste kast, badkamer v.v. ligbad, douchehoek, toilet en 2 wastafels, C.V.-stookruimte.

Zolder: bergzolder te bereiken met vaste trap.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966; - Woonoppervlakte 182 m²; - Perceeloppervlakte 794 m²; - Energielabel C; - Nefit Trendline HRC 30 uit 2020; - Levensloopbestendig; - 5 slaapkamers, 2 badkamers; - Grote garage (46 m²) met zolder; - Centrale ligging nabij centrum, uitvalswegen en natuur.

Kortom: een prachtige centraal gelegen vrijstaande levensloopbestendige woning met veel ruimte in en rondom de woning.