Admiraal de Ruyterweg 17 b 7642XN Wierden

Absoluut instapklare tussenwoning, gelegen aan rustig straat in kindvriendelijke woonwijk. Deze recent verbouwde en gemoderniseerde starterswoning beschikt over veel praktische leefruimte. De recent vernieuwde keuken is aan de achterzijde gelegen op de begane grond en is voorzien van luxe inbouwapparatuur uitgevoerd in een prachtig modern design, waarbij de greeploze kasten zorgen voor een zee aan opbergmogelijkheden. Verder is de gehele begane grond voorzien van eigentijdse vloerafwerking, zijn wanden en plafond opnieuw gestuct en is de begane grond voorzien van dubbele beglazing. Verder is in de hal aan de voorzijde de toilet gesitueerd en is in de meterkast een nieuwe groepenkast geplaatst.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 slaapkamers welke alle zijn voorzien van moderne wand- en vloerafwerking en ramen en kozijnen met dubbele beglazing. De prachtige en moderne badkamer is vernieuwd en uitgebouwd, gevestigd aan de voorzijde en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad.

Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken. Hier bevindt zich een ruime overloop met veel bergruimte en de wasmachineaansluiting. Eventueel is de zolder in te richten als 4e slaapkamer.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom. De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin bevindt zich een heerlijk ruime overkapping, waarbij recent het dak is vernieuwd. Achter op het perceel bevindt zich tenslotte nog een vrijstaande schuur/berging. De woning is m.u.v. de vloer volledige geïsoleerd, waarbij de zolder recent is na geïsoleerd van binnenuit en voorzien van dubbele beglazing.

INDELING: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toilet, keuken (recent vernieuwd ) voorzien van modern keukenblok met luxe inbouwapparatuur, ruime woonkamer aan voorzijde v.v. eiken vloer en eigentijdse afwerking, toegang tot tuin en terras, terrasoverkapping en schuur; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (recent vernieuwd) voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

KENMERKEN: - Bouwjaar ca. 1974 - Perceeloppervlak 145 m² - Inhoud ca. 377 m³ - Woonoppervlak ca. 105m²

BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar en goed onderhouden - Recent opgeknapt en gemoderniseerd - Nieuwe keuken en nieuwe badkamer - Geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Zonnige tuin met royale overkapping - Gunstige ligging in jonge woonwijk - Tuin bereikbaar via achterom - Aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.