Wingerd 5 7681JB Vroomshoop

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort en mogelijkheden!

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en een centrale ligging samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning zeker een bezichtiging waard. Met een ruime opzet, diverse multifunctionele ruimtes en een perceel van 489 m² biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers of hobbyisten.

De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een prettige leefomgeving met onder meer een ruime woonkeuken met aangebouwde erker, een sfeervolle woonkamer met houtkachel (2025) en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast zorgen de hobbyruimte, garage, carport en diverse bergmogelijkheden voor veel extra gebruiksgemak.

Ook buiten ontbreekt het aan niets. De beschutte achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van meerdere overkappingen, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, airconditioning (2023) en goede isolatie is bovendien sprake van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

De woning is gelegen op een centrale locatie in Vroomshoop, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De naastgelegen voormalige sportschool zal in de toekomst worden gesloopt waarna er zes 2-onder-1-kap woningen zullen worden gerealiseerd.

Kortom: een verrassend ruime en complete vrijstaande woning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een fijne ligging. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Entree met trapopgang, wandcloset met fontein, meterkast, garderobe, L-vormige woonkamer met houtkachel (2025), airco en toegang tot aangebouwde overkapping welke grotendeels geïsoleerd is en verwarmd kan worden, dichte woonkeuken met zitgedeelte in aangebouwde erker, tuindeuren naar privacy biedende achtertuin en keuken is voorzien van een moderne luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, handige bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger, doorgang naar aangebouwde hobbyruimte met opstelplaats voor cv-ketel en doorgang naar garage.

Overloop, riante master bedroom met vaste kasten en airco, moderne badkamer voorzien van dakkapel met inloopdouche, designradiator en dubbele wastafelmeubel, afzonderlijk staand toilet, 2e slaapkamer, doorloop-kamer met vaste kasten en vlizotrap naar bevloerde zolderruimte, of tevens als hobbyruimte te gebruiken welke toegang geeft tot de 3e en 4e slaapkamer welke zich bevinden boven de garage/carport

Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte voor stalling van diverse zaken.

Bijgebouwen:
- Carport met een afmeting van ca. 3.37 x 3.88 meter;
- Vrijstaande afsluitbare overkapping (2018) in tuin met een afm. van ca.2.97 x 3.05 meter met afgesloten schuurruimte ca. 3.07 x 3.29 meter;
- Vrijstaande berging/schuurruimte met een inwendige afmeting van ca. 2.53 x 4.40 meter.

Enkele wetenswaardigheden:
- Zeer royale woning met maar liefst 176 m² woonoppervlakte;
- Gelegen op een ruim perceel van 489 m² eigen grond;
- Woonkeuken met moderne luxe inbouwkeuken met kookeiland;
- Sfeervolle geïsoleerde aangebouwde serre met gezellig zitgedeelte;
- Voorzien van vele extra's zoals vloerverwarming, airconditioning en rolluiken;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Beschutte achtertuin op het noordwesten met terrasoverkapping;
- Praktische bijkeuken, hobbyruimte en carport aanwezig;
- Gelegen op een centrale plek in het dorp, op loop-/fietsafstand van vele voorzieningen;
- Kortom: een zeer royale, complete en comfortabele vrijstaande woning op een goede locatie.