Schoolstraat 36 7634PS Tilligte

Groen voor, groen achter en verrassend veel ruimte binnen. Deze vrijstaande woning in Tilligte biedt ruim 126 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale garage, carport en een diepe tuin met voldoende privacy en beplanting. Binnen zie je meteen de mogelijkheden: grote ramen, een praktische indeling, een aparte keuken, bijkeuken/wasruimte en volop ruimte om het huis helemaal naar eigen smaak te maken. Een woning voor wie niet bang is om aan te pakken en juist valt voor plek, privacy en potentie.

Vanaf de straat valt direct op hoeveel ruimte en groen deze vrijstaande woning om zich heen heeft, met een brede oprit, carport en garage als praktische binnenkomer. Dit is een huis dat aandacht nodig heeft, maar ook precies dáár zit de kans. De basis is ruim, de indeling praktisch en de tuin royaal en beschut. Wie graag een woning naar eigen smaak vormt, krijgt hier veel speelruimte.

De hal geeft toegang tot de leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is royaal opgezet en krijgt daglicht van meerdere kanten. Aan de voorzijde kijk je uit op het groen, terwijl aan de tuinzijde de grote raampartij zorgt voor direct contact met buiten. De haardpartij vormt een herkenbaar middelpunt in de kamer: een plek waar je de zithoek vanzelf omheen ziet ontstaan.

De keuken is separaat geplaatst en uitgevoerd met houten fronten, veel kastruimte en voldoende ruimte. Aansluitend ligt een praktische wasruimte/bijkeuken met toegang naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein balkon. De schuine daklijnen geven de kamers een knusse sfeer, terwijl de ramen uitkijken op het fraaie groen. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een zolder en een kelder; extra plekken voor opslag, hobby of seizoensspullen.

Buiten ligt de grote kracht van deze woning. De tuin voelt beschut en fijn, met hoge bomen, hagen, borders, bestrating en meerdere hoekjes om te zitten. Onder de carport parkeer je overdekt en achterin staat de garage met grote zolder. Geen kant-en-klaar plaatje, maar wel een vrijstaande woning met ruimte, privacy, een bruikbare indeling en volop potentie.

- Bouwjaar: 1964
- Perceeloppervlakte: 690m2
- Woonoppervlakte: 125 m2
- Ruime woonkamer en eetgedeelte
- Handige wasruimte aan de achterzijde
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Garage mét carport en zolder
- Gelegen in kindvriendelijke buurt
- V.v. energielabel
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom