Rosmolen 23 7587RP De Lutte

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en het Twentse buitenleven binnen handbereik

Op een heerlijke plek aan de rand van De Lutte staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers, een royale leefkeuken en een prachtige tuin op het zuiden. Hier woon je rustig en vrij, met veel ruimte rondom het huis én het buitengebied letterlijk dichtbij.

Een van de sterke punten van de woning is de combinatie van binnen- en buitenruimte. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en sluit mooi aan op de ruime leefkeuken, die het natuurlijke middelpunt van het huis vormt. Ook vanuit de keuken stap je zo naar buiten. Met twee veranda’s, meerdere terrassen en een ruime tuin op het zuiden is er altijd wel een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast biedt de woning praktische extra ruimte in de vorm van een proviandkelder, berging en opbergzolder.

Ook de ligging maakt Rosmolen 23 bijzonder. Je woont aan de rand van de ruim opgezette woonwijk Luttermolen, met vrij uitzicht en het prachtige Twentse landschap dichtbij. Het Lutterzand ligt op fietsafstand: ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen of een middag aan de Dinkel. Ook het Arboretum Poort Bulten en andere natuurgebieden liggen in de directe omgeving.

Tegelijkertijd woon je hier allesbehalve afgelegen. Het gezellige centrum van De Lutte met bakker, slager, horeca en basisschool ligt dichtbij. Ook Oldenzaal, de A1 en de Duitse grens zijn snel bereikbaar.

Rosmolen 23 biedt daarmee precies die combinatie die niet gemakkelijk te vinden is: vrijstaand wonen, een grote zonnige tuin, volop ruimte voor een gezin en de natuur van Noordoost-Twente bijna voor de deur.

Pluspunten op een rij:

- Vrijstaande woning - Perceel van circa 541 m² - Vier ruime slaapkamers - Royale leefkeuken - Grote tuin op het zuiden - Twee veranda’s - Openslaande tuindeuren vanuit woonkamer en keuken - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Eigen oprit - Proviandkelder en extra bergruimte - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Lutterzand op fietsafstand - Centrum van De Lutte en basisschool dichtbij - Goede bereikbaarheid richting Oldenzaal, A1 en Duitsland