Levensloopbestendig wonen met verrassend veel ruimte én alle comfort voor nu en later! Aan de Kloppendijk 13 in Denekamp staat deze royale vrijstaande woning die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou denken. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond geniet je hier van het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl de vier extra slaapkamers op de verdieping volop mogelijkheden bieden. Tel daar het perceel van 441 m² en energielabel B bij op en je hebt een woning die op alle fronten weet te verrassen.

Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal, waar de fraaie houten trap direct karakter toevoegt. De woonkamer is heerlijk royaal en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop daglicht en uitzicht op het groen. De lichte afwerking zorgt voor een rustige basis, terwijl de speksteenkachel op koudere dagen extra warmte en sfeer brengt. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de eetkamer aan de achterzijde, waar de schuifpui naar de tuin het contact met buiten versterkt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in lichte houttinten met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer biedt een rustige plek met voldoende ruimte, terwijl de aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een ideale indeling voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte of privacy. De praktische bijkeuken biedt daarnaast volop mogelijkheden voor wassen, opbergen en het dagelijkse gemak.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Van fijne kinderkamers tot een thuiswerkplek of logeerkamer: hier kun je alle kanten op.
De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar.

Ook buiten is het prettig vertoeven. De woning staat op een perceel van 441 m², met aan de voorzijde een verzorgde tuin vol groen. De achtertuin beschikt over voldoende privacy, meerdere zitplekken en twee houten schuurtjes welke ideaal zijn voor het opbergen van tuingereedschappen. De carport aan de zijkant zorgt voor beschut parkeren op eigen terrein.

- Bouwjaar: 1989
- Perceeloppervlakte: 441 m2
- Woonoppervlakte: 155 m2
- Royale woonkamer met houtkachel
- Slapen- en baden op de begane grond
- Vier slaapkamers op de verdieping
- Praktische bijkeuken en bergzolder
- Intergas Cv-ketel (2025, eigendom) i.c.m. 12 zonnepanelen
- V.v. energielabel B!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom