Zuiderstraat 144 7462CR Rijssen

Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonstraat nabij hertenkamp, bos en scholen. Deze woning is in de loop der jaren grondig opgeknapt, gemoderniseerd en volledig geïsoleerd. Aan de achterzijde beschikt de woning over een moderne keuken met een keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is verder de bijkeuken met toilet aan de achterzijde te bereiken. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van openslaande deuren naar tuin en terras. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een eigentijdse parketvloer en een sfeervolle en duurzame houtkachel. De woning beschikt verder over veel raampartijen wat zorgt voor heerlijk lichte woonruimtes.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 4 ruime slaapkamers welke deels zijn voorzien van vaste kasten en alle zijn voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is eveneens gevestigd op de eerste verdieping en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken. Hier bevindt zich de CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Verder bevindt zich hier een vijfde slaapkamer.

De bijzonder diepe en zonnige tuin is gelegen op het westen en te bereiken vanaf de oprit. Ook heeft u de beschikking over een ruime garage en een schuur. Achter de garage bevindt zich nog een houten berging, houthok en containerombouw. Aan de achterzijde van het perceel is verder een heerlijke relaxruimte/tuinhuis gesitueerd met een royale overkapping.

INDELING: Begane grond: entree, ruime hal voorzien van trapkast, meterkast, ruime woonkamer voorzien van parketvloer en houtkachel, eetkamer met openslaande tuindeuren, keuken voorzien van modern keukenblok met inbouwapparatuur, bijkeuken met toilet, toegang tot tuin en terras, schuur. 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop met CV-opstelling en wasmachineaansluiting, 5e slaapkamer.

KENMERKEN: - Bouwjaar 1971 - Perceeloppervlakte 385 m² - Inhoud 493 m³ - Woonoppervlakte 128 m²

BIJZONDERHEDEN: - prachtige ligging nabij buitengebied - volledig geïsoleerd - ruime vrijstaande garage - v.v. tuinhuis/relaxruimte met overkapping aan de achterzijde - diepe tuin met veel privacy - 5e slaapkamer op zolder - kindvriendelijke woonomgeving - aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.