Fantastisch leuke starterswoning aan het prachtige Rosarium !

Aan de Vrielinkslaan in de gewilde wijk het Rosarium staat deze karakteristieke jaren 30 hoekwoning met erker, achterom en een aangebouwde houten berging. De woning ligt op een ruim perceel van 241 m² met een diepe achtertuin en kijkt aan de voorzijde uit op een groenstrook met volwassen eiken.

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met een doorzonwoonkamer voorzien van erker, drie slaapkamers en een diepe tuin, dan is deze woning wellicht iets voor u !

Alle voorzieningen zijncdichtbij: de basisschool en de supermarkt liggen op loopafstand, de bushalte is om de hoek en het station en het centrum van Almelo zijn op korte fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kelderkast en trapopgang, doorzonwoonkamer van voorzien van karakteristieke erker, gashaard en vloer in visgraatmotief, gesloten keuken met granitovloer en keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap, achterportaal met cv-opstelplaats, witgoedaansluiting en deur naar de tuin, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast en de kleinste slaapkamer met deur naar het balkon.

2e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging aan de rand van het Rosarium
- Bouwjaar: ca. 1930
- Perceeloppervlakte: 241 m²
- Woonoppervlakte: 92 m²;
- 3 slaapkamers;
- Zeer diepe achtertuin met achterom
- Aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook met speelveld; een kindvriendelijke omgeving;
- Hal en woonkamer zijn voorzien van een vloer in visgraatmotief, de slaapkamers van een vloer in houtlook;
- Energielabel: F

Bent u klaar om van deze karakteristieke jaren 30 woning uw nieuwe thuis te maken? Dan nodigen wij u graag uit om de woning zelf te komen bekijken!
Neem contact op en plan een bezichtiging in — wij laten u deze woning graag zien!
Le Noble Makelaardij: [email protected], 0546-898998 of via verhuurpro.nl

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.