Zenderensestraat 10 7625TE Zenderen

Markant in het buitengebied gelegen woonboerderij (een opknapper maar wel aangesloten op alle nutsvoorzieningen) met grote boerderijschuur, kapschuur, erf, tuin en grasland op een kavel van 1.05.55 hectare. De woonboerderij bestaat uit een klein doch netjes voorhuis (het woongedeelte met een oppervlakte van 81 m²) en een zeer groot achterhuis (de voormalige deel).

De totale inhoud van de woonboerderij bedraagt 1619 m³ en dat maakt het mogelijk om de woonboerderij met een omgevingsvergunning te splitsen in twee of zelfs drie wooneenheden!

De grote boerderijschuur (opp. 244 m²) verkeert in een slechte staat van onderhoud en de kapschuur (opp. 120 m², gedekt met asbestgolfplaten) staat op instorten. Het erf met de opstallen is circa 0.30.00 hectare groot en er is circa 0.75.55 hectare grasland.

Indeling woonboerderij: zijentree/hal met toegang tot kelder opkamer woonkamer slaapkamer badkamer bijkeuken toiletruimte werkkamer twee slaapkamers keuken voormalige deel met diepe vaste kast

Bestemming: Het perceel heeft de bestemming wonen en agrarisch met waarden met de functieaanduidingen specifieke vorm van agrarisch met waarden – hoogteverschillen en openheid. De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure.