Steenhoffstraat 49 3764BJ Soest

VRIJSTAANDE WONING met vier woonlagen, praktijkruimte, 5 slaapkamers en ouderslaapkamer met dakterras.

Op een centrale locatie in Soest staat deze bijzondere onder architectuur gebouwde vrijstaande dijkwoning. Met maar liefst 205 m² woonoppervlak, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, privacy en flexibiliteit.

De woning beschikt over een praktijkruimte met eigen entree, vijf slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes. Hierdoor is zij geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen.

Als royaal familiehuis, een woning voor een samengesteld gezin, een praktijk aan huis of een plek waar wonen en werken moeiteloos samengaan: deze woning biedt mogelijkheden die zelden in één huis samenkomen.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Vrijstaande woning met 205 m² woonoppervlak
• Vier volwaardige woonlagen
• Vijf slaapkamers
• twee badkamers
• 3 toiletten
• Praktijk- of kantoorruimte met eigen entree
• Royale woonkamer met open haard
• Woonkeuken met toegang tot zonnig terras
• Balkon, dakterras én beschutte achtertuin
• Vrijstaande berging en parkeren op eigen terrein
• 12 zonnepanelen (2022)
• Energielabel C
• Veel bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden


WONEN VERDEELD OVER 4 WOONLAGEN


WOONLAAG 1 | Tuinniveau

Het tuinniveau beschikt over een ruime praktijk- of kantoorruimte met eigen entree, veel daglicht en directe toegang tot de tuin. Daarnaast bevinden zich hier een bergkamer en een praktische was- en opbergruimte.

Deze verdieping is uitstekend geschikt als:
• praktijk of kantoor aan huis
• gastenverblijf
• atelier of studio
• speel- of hobbyruimte
• mantelzorgruimte
• zelfstandige leefruimte voor oudere kinderen

Dankzij de eigen entree biedt deze verdieping volop privacy en zelfstandigheid.


WOONLAAG 2 | Leefniveau

De lichte woonkeuken aan de voorzijde vormt een fijne centrale plek in huis. Via de deur naar het zonnige zijterras loopt binnen moeiteloos over in buiten.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open haard, grote schuifpui en toegang tot het balkon. Vanuit het balkon leidt een trap naar de beschutte achtertuin.
De combinatie van woonkamer, woonkeuken en meerdere buitenruimtes maakt dit een heerlijke leefverdieping voor het hele gezin.


WOONLAAG 3 | Slaapniveau

Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met ligbad.

De kamers zijn flexibel in te delen als kinderkamers, logeerkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor groeit de woning gemakkelijk mee met veranderende woonwensen.


WOONLAAG 4 | Oudersuite

De bovenste verdieping vormt een comfortabele privéverdieping voor de ouders.
Hier bevinden zich een royale slaapkamer, een inloopkast, een tweede badkamer en directe toegang tot het ruime dakterras.

Een rustige plek met veel licht, privacy en uitzicht.


BUITENLEVEN

De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.

Naast de beschutte achtertuin zijn er een zonnig zijterras, een balkon aan de woonkamer en een royaal dakterras bij de oudersuite.

In de tuin staat bovendien een vrijstaande houten berging van circa 15 m², verdeeld over twee compartimenten. Ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen, hobbyruimte of extra opslag.


CENTRALE LIGGING IN SOEST

De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Soest Midden, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.

Het NS-station bevindt zich op loopafstand en via de uitvalswegen zijn Amersfoort, Utrecht, Hilversum en de omliggende natuurgebieden uitstekend bereikbaar.
Hier woont u centraal, terwijl rust, groen en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij zijn.


EEN WONING DIE MET U MEEGROEIT

Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoeveelheid ruimte, maar vooral de manier waarop die ruimte is verdeeld.

De vier woonlagen bieden mogelijkheden die in veel woningen moeilijk te vinden zijn. Van thuiswerken tot mantelzorg, van opgroeiende kinderen tot logerende familieleden: de indeling maakt het eenvoudig om de woning aan te passen aan veranderende woonwensen.

De huidige bewoners hebben hier ruim twintig jaar met veel plezier gewoond. Een huis waarin ruimte, privacy en flexibiliteit samenkomen en dat zich telkens opnieuw weet aan te passen aan een nieuwe levensfase.

Bent u op zoek naar een RUIME VRIJSTAANDE WONING met karakter, veelzijdigheid en verrassend veel mogelijkheden?

Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Steenhoffstraat 49 in Soest.