Mélisandepad 24 3816RM Amersfoort

RUIME HOEKWONING MET GARAGE GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL!

Deze royale hoekwoning met garage ligt in de geliefde wijk Schuilenburg. De woning is gelegen aan een autovrij pad en biedt vrij uitzicht op een speelveld en het omliggende groen. Hierdoor kunnen kinderen veilig buiten spelen en geniet u optimaal van rust, ruimte en privacy. Schuilenburg is een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse voorzieningen, terwijl ook de historische binnenstad van Amersfoort binnen handbereik ligt. Dankzij de hoekligging profiteert u van een extra ruime tuin en veel privacy.

Ligging De woning bevindt zich in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand liggen de winkelcentra aan het Euterpeplein en het Operaplein, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor sport en ontspanning bevindt het moderne zwembad- en sportcomplex De Amerena zich praktisch om de hoek.

In de directe omgeving zijn diverse scholen en kinderopvanglocaties aanwezig, waardoor dit een ideale woonomgeving is voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Amersfoort of op station Schothorst. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A1 en A28 snel bereikbaar. De wijk beschikt bovendien over diverse speelvoorzieningen en groenstroken, waardoor kinderen hier veilig en met plezier kunnen opgroeien.

Indeling Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de tweede hal, voorzien van een trapopgang en praktische trapkast, bereikt u de uitgebouwde doorzonwoonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie grenenhouten vloer, een gezellige houtkachel en een prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open woonkeuken. Deze gezellige leefkeuken is deels voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler. Een heerlijke ruimte om te koken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer.

Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-zuidoosten en biedt gedurende de dag volop zon. De tuin is ingericht met een terras, gazon, sierbeplanting. Via de achterom heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.

Optioneel worden twee garageboxen aangeboden die direct grenzen aan het perceel. Een unieke mogelijkheid voor kopers die behoefte hebben aan extra opslagruimte, hobbyruimte of parkeergelegenheid.

Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage, zonnige tuin, vier slaapkamers en volop leefruimte, gelegen op een aantrekkelijke groene locatie. Een ideale gezinswoning waar comfortabel wonen centraal staat.