Taets van Amerongenweg 42 3927BL Renswoude

Welkom bij deze moderne en compleet afgewerkte woning, waar werkelijk alles klopt! Ben je op zoek naar een fijne ligging, rust en comfort? Kom dan kijken bij deze woning!

Deze sfeervolle woning beschikt over een gezellige woonkamer met houtkachel, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning is bovendien uitstekend verduurzaamd met onder andere 22 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, dubbele beglazing en diverse isolerende maatregelen, resulterend in energielabel A. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Een bijzonder pluspunt is de royale, dubbele garage van circa 50 m². De garage is voorzien van openslaande garagedeuren, een betonvloer met daaroverheen garagetegels, en een gedeeltelijke bergzolder. De garage beschikt over een hefbrug en is voorzien van krachtstroom. Hier is een combinatie mogelijk van wonen en ondernemen. Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder/meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Hier vallen direct de grote raampartijen en de houtkachel op. De woonkamer heeft en warme uitstraling en geeft via fraaie openslaande deuren ook toegang tot de knusse veranda met zadeldak lichtstraat en het terras.

De open keuken is uitgevoerd in een robuuste, landelijke stijl en beschikt over een mooie lichtinval en veel werk- en bergruimte. De keuken is geplaatst in een parallelopstelling en is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven, schouw afzuigkap, koelkast en afwasmachine op hoogte. Vanuit de keuken kom je in de garage.

De trap vanuit de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte bevinden. De slaapkamers verschillen in formaat en zijn daardoor uitstekend te gebruiken als hoofd-, kinder-, werk-, of logeerkamer. De kamers beschikken allen over een dakkapel en daardoor profiteren ze van direct daglicht. De kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een airco (2026) waardoor het lekker koel blijft in de warme zomer en warmte kan bieden in de winter. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast, en één slaapkamer geeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, brede wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

De wasmachine is geplaatst in een vaste kast.

Via een luik op de ouderslaapkamer is d.m.v. een vlizotrap de vliering bereikbaar. Via een luik op de overloop is de hybride warmtepomp (2026) en CV bereikbaar.

Ook aan parkeergelegenheid is gedacht. In de voortuin is een parkeerplaats met laadpaal aanwezig en voor de garage kunnen ook auto’s geparkeerd worden. Ook is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden van deze woning: - leuke gezinswoning met mogelijkheden - veel lichtinval in alle woonruimtes - aangebouwde garage, met diverse mogelijkheden - energielabel A - dak- en vloerisolatie - hybride warmtepomp (2026) - CV-combiketel: woning Nefit (2010), garage Vaillant (2010) - airconditioning in 2 kamers (2026) - zonnepanelen - garage beschikt over eigen CV-ketel - hoekwoning uit 1954, volledig gerenoveerd en aangepast - 3 slaapkamers - op loopafstand van basisschool - op loopafstand van centrum met winkels en eerstelijns gezondheidscentrum - op loopafstand van Kasteelbos en kinderspeelplaatsen - vernieuwde groepenkast - buitenschilderwerk 2023

Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning evenals gezondheidscentrum "De Taets”. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.