Galerijmuur 36 3991WX Houten

Een heerlijk ruim en licht 3-kamerappartement van 91 m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste verdieping in de geliefde wijk De Muur. Hier ervaar je direct het open en royale karakter van de woning. De ruime woonkamer en het aangrenzende balkon bieden een vrij en onbelemmerd uitzicht over het water en de wijde lucht. Dankzij de middagzon die de woonkamer binnenvalt, is het hier gedurende de hele middag licht en warm. Een fijne combinatie van ruimte, comfort, buitenleven en rust. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een halfopen keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een royale inpandige berging van 5m2. Ook de ligging is aantrekkelijk: Kasteel Schonauwen, Park Schoneveld en Castellum liggen op korte afstand. Station Houten Castellum bevindt zich op circa 950 meter en is in enkele minuten per fiets of in ongeveer 10 tot 12 minuten te voet bereikbaar. Vanaf hier reis je met de rechtstreekse trein in ongeveer twaalf minuten naar Utrecht Centraal.

Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De indeling is praktisch en zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende ruimtes. De twee slaapkamers zijn ruim genoeg om naar eigen wens in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, praktisch wanneer je bezoek ontvangt. De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de royale woonoppervlakte en het open karakter. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en gedurende de hele middag weet de zon de woonkamer te bereiken. Dit zorgt voor een warme, lichte en comfortabele sfeer. Een van de mooiste kenmerken van het appartement is zonder twijfel het uitzicht. Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon kijk je vrij en onbelemmerd uit over het water en de brede lucht. Het uitzicht is op ieder moment van de dag bijzonder en geeft de woning een heerlijk gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. Een fijne plek om rustig met een kop koffie te zitten, na een werkdag even buiten te zijn of op een zonnige dag uitgebreid te ontspannen. Doordat ook één van de slaapkamers toegang heeft tot het balkon, vormt deze buitenruimte op een prettige manier onderdeel van het dagelijks wonen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur. Dankzij de open verbinding blijft de keuken betrokken bij de woonkamer, terwijl de hoekopstelling zorgt voor voldoende en overzichtelijke werkruimte.

Een belangrijk praktisch pluspunt is de royale hoeveelheid bergruimte. De inpandige berging biedt volop plaats voor voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je liever netjes uit het zicht houdt. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. De Muur is een rustige en groene woonomgeving met veel gras en groenvoorzieningen. In de buurt vind je verschillende prettige wandelmogelijkheden en meerdere kinderspeelplaatsen. Ook voor een wandeling met de hond is de omgeving zeer geschikt. Het appartement is goed onderhouden en verkeert in een verzorgde staat. Kortom: een royaal en licht 3-kamerappartement met een open karakter, een prachtig vrij uitzicht over het water, een zonnig balkon, twee slaapkamers en opvallend veel bergruimte. Een comfortabele woning met volop ruimte om er een eigen, fijne plek van te maken.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.