Witmos 22 3994LG Houten

Royaal, duurzaam en vrij wonen aan het buitengebied van Houten. Aan het Witmos in Houten staat deze verrassend ruime middenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m². Een moderne en bijzonder energiezuinige woning met energielabel A+++, veel leefruimte en een prachtige ligging met vrij uitzicht over de landerijen van het Houtense buitengebied. De statige woningen aan het Witmos vormen samen een aantrekkelijk straatbeeld, terwijl je hier tegelijkertijd volop rust en ruimte ervaart. De ligging combineert het beste van twee werelden. Vanuit huis kijk je uit over het groen en de uitgestrekte landerijen, terwijl de voorzieningen van Houten binnen handbereik liggen. Voor ontspanning in de natuur hoef je nauwelijks op pad: je bent zo bij de Rietplas voor een wandeling langs het water, maar stapt net zo gemakkelijk op de fiets om tussen de fruitbomen van het buitengebied te genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning beschikt over een warmtepomp in eigendom, een WTW-installatie en is geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Samen met het energielabel A+++ zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig huis, zowel in de winter als tijdens warme zomerdagen.

Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en volledig op de tuingericht. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en ontstaat er een prettige overgang tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke leefruimte is voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische dubbele wandopstelling, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder royale slaapkamer. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke kamers, waardoor hier desgewenst weer twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De huidige indeling biedt juist een heerlijk ruime kamer met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als luxe hoofdslaapkamer, werk-/slaapkamer of een combinatie daarvan. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van deze verdieping, voorzien van een praktische vaste bergkast. De complete badkamer beschikt over een tweede toilet, separate douche en dubbele wastafel. Een ruime badkamer die uitstekend aansluit bij het royale karakter van de woning.

2e verdieping: ook de tweede verdieping verrast met zijn ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee ruime kamers, waarvan één kamer is voorzien van een praktische bergruimte en een kastenwand. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Doordat de technische voorzieningen in een afzonderlijke ruimte zijn ondergebracht, blijven de overige kamers optimaal bruikbaar.

Een royale en uiterst duurzame woning op een plek waar Houten overgaat in het buitengebied.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.