Abraham Blankaartsingel 113 3813PA Amersfoort

Ruime gezinswoning met verrassend veel leefruimte in Schothorst

Aan de Abraham Blankaartsingel, in de geliefde wijk Schothorst, ligt deze ruime gezinswoning. De woning is gelegen aan de parallelweg en biedt zowel binnen als buiten volop ruimte. Een bijzonder pluspunt is de royale zolderverdieping, die dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde veel licht en extra ruimte biedt.

De ligging is ideaal voor wie graag alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Letterlijk om de hoek ligt winkelcentrum Schothorst met een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden. Ook de winkels aan de Hamseweg in Hoogland zijn binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar.

Voor ontspanning en recreatie ligt Park Schothorst op loopafstand, met mooie wandelroutes, groen en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast bevinden meerdere basisscholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. De gezellige binnenstad van Amersfoort, met haar winkels, wekelijkse markt, terrassen en restaurants, is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen A1, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.

In de straat en directe omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

BEGANE GROND

Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met provisiekast en open keuken.

De keuken (2024) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een keukenopstelling onder het raam en een praktisch schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat met afzuiging.

De woonkamer staat dankzij de schuifpui in prettig contact met de achtertuin. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de omsloten tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde is opvallend royaal en bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers. Hierdoor biedt deze verdieping desgewenst mogelijkheden om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.

ZOLDERVERDIEPING

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel uit 2024. Ook de heteluchtverwarming van Brink is in 2024 vernieuwd.

De zolder is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. De ruimte biedt volop mogelijkheden en leent zich bijvoorbeeld uitstekend voor het realiseren van twee extra (slaap)kamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

TUIN

De geheel betegelde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom.

Kortom: een ruime gezinswoning met een royale en multifunctionele zolderverdieping, een zonnig gelegen achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning met volop mogelijkheden op een prettige locatie in Schothorst.