Gerrit Witsehof 18 3813MP Amersfoort

Ruim en energiezuinig wonen op een groene locatie nabij Park Schothorst!

Op een fijne, rustige locatie in de geliefde wijk Schothorst staat deze verrassend ruime tussenwoning uit 1984. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin op het zuidoosten. Met energielabel A, 10 zonnepanelen en een uitstekende ligging nabij Park Schothorst is dit een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en groen wil wonen!

Indeling

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een groot raam aan de achterzijde en een deur naar de tuin. Hierdoor geniet je van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Deze open zolderruimte biedt volop mogelijkheden en is dankzij de royale afmetingen uitstekend geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. De drie dakramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Momenteel bevinden zich hier de cv-installatie en de opstelling voor de wasmachine.

Tuin en berging

De circa 11,20 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging is dit een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te komen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Duurzaamheid

Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft deze woning veel te bieden. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en een lager energieverbruik.

Woonomgeving

De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat aan de rand van de populaire wijk Schothorst, direct nabij het groene Park Schothorst. Een heerlijke omgeving voor liefhebbers van natuur, sport en ontspanning. Het park biedt onder andere een natuurspeeltuin, skatepark, scouting, padelclub, atletiekbaan en diverse sportverenigingen.

Ook de dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Winkelcentrum Schothorst, het NS-station en verschillende scholen bevinden zich op korte afstand. Een bushalte ligt op slechts twee minuten lopen en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Bijzonderheden:

-Ruime tussenwoning uit 1984; -Energielabel A en 10 zonnepanelen; -Drie ruime slaapkamers; -Royale zolder met mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers; -Drie dakramen op de tweede verdieping; -Diepe achtertuin van circa 11,20 meter op het zuidoosten; -Praktische berging in de achtertuin; -Rustige, autoluwe straat; -Gelegen nabij Park Schothorst; -Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen dichtbij.

Een fijne gezinswoning met volop ruimte, een energiezuinig karakter en een prachtige groene woonomgeving.

Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezichtiging!