Hypotheek
Wat worden mijn maandlasten?
Beschrijving
Te koop aangeboden door eigenaar: Dr Cuypersstraat 35, 3961 CS Wijk bij Duurstede.
Unieke kans in De Engk! Deze 2-onder-1-kap uit 1971 heeft een zeldzame indeling: slaapkamer + douche beneden, 2 slaapkamers boven met grote dakkapel. Ideaal voor levensloopbestendig wonen.
Woning is gedateerd en biedt ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Meerdere woningen met zelfde perceel in straat zijn uitgebouwd.
Feiten: 89m2 wonen, 227m2 perceel, 168m2 tuin (zuiden), geïsoleerde garage met wasmachine/droger aansluiting, energielabel D officieel, WOZ 2025 €476.000.
Vraagprijs: €525.000 k.k. Bezichtiging in overleg.
Kenmerken
Algemeen |
||
|---|---|---|
| Soort woning | Twee onder een kap | |
| Bouwjaar | 1971 | |
| Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
| Bouwjaar | 1971 | |
| Woon oppervlakte | 89 | |
Energie |
||
| Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
| Woonwijk | Ja | |
| Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
| Tuin | Ja | |
| Garage | Ja | |
| Aan park | Ja | |
| CV ketel | Ja | |
| Dak type | Zadeldak | |
| Tuin opp | 168 | |
| Gashaard | Ja | |
| Tuin voor | Ja | |
| Afwerking | Normaal | |
| Energielabel | D | |
| Garage opp | 18 | |
| In overleg | Ja | |
| Rolluiken | Ja | |
| WC zwevend | Ja | |
| Opstap bus | Ja | |
| BouwjaarCV | 2023 | |
| Dubbelglas | Ja | |
| Eigen grond | Ja | |
| Keuken type | dichte keuken | |
| Perceel oppervlakte | 227 | |
| Tuin achter | Ja | |
| Buitenkraan | Ja | |
| CV brandstof | gas | |
| TypeCV ketel | HR | |
| Warm waterCV | Ja | |
| CV ketel combi | Ja | |
| Inloopdouche | Ja | |
| Materiaal dak | pannen | |
| Muur isolatie | Ja | |
| Nabij winkels | Ja | |
| Lagere school | Ja | |
| Garage carport | Ja | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Aantal toiletten | 1 | |
| CV ketel eigendom | eigenaar | |
| Kwaliteit keuken | Normaal | |
| Kwaliteit object | Normaal | |
| Onderhoud binnen | Redelijk | |
| Onderhoud buiten | Goed | |
| TypeCV ketel naam | Combiketel | |
| Beschutte ligging | Ja | |
| CV ketel opmerking | Onderhoud september 2026 | |
| Garage aangebouwd | Maak een keuze | |
| Garage vrijstaand | Steen | |
| Kabel aansluiting | Ja | |
| Middelbare school | Ja | |
| Buiten verlichting | Ja | |
| Scharnieren sloten | Ja | |
| Toegankelijk ouderen | Ja | |
| Ligging achtertuin zuid | Ja | |
| Mechanische ventilatie | Ja | |
| Onderhoud binnen opmerking | Boven verdieping gedateerd | |
| Onderhoud buiten opmerking | Vorig jaar helemaal geschilderd | |
| Belangrijk buiten opmerking | Buiten zonnewering achterkant | |
| Parkeerkelder bezoek gratis | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja | |
Kenmerken
Algemeen |
||
|---|---|---|
| Soort woning | Twee onder een kap | |
| Bouwjaar | 1971 | |
| Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
| Bouwjaar | 1971 | |
| Woon oppervlakte | 89 | |
Energie |
||
| Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
| Woonwijk | Ja | |
| Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
| Tuin | Ja | |
| Garage | Ja | |
| Aan park | Ja | |
| CV ketel | Ja | |
| Dak type | Zadeldak | |
| Tuin opp | 168 | |
| Gashaard | Ja | |
| Tuin voor | Ja | |
| Afwerking | Normaal | |
| Energielabel | D | |
| Garage opp | 18 | |
| In overleg | Ja | |
| Rolluiken | Ja | |
| WC zwevend | Ja | |
| Opstap bus | Ja | |
| BouwjaarCV | 2023 | |
| Dubbelglas | Ja | |
| Eigen grond | Ja | |
| Keuken type | dichte keuken | |
| Perceel oppervlakte | 227 | |
| Tuin achter | Ja | |
| Buitenkraan | Ja | |
| CV brandstof | gas | |
| TypeCV ketel | HR | |
| Warm waterCV | Ja | |
| CV ketel combi | Ja | |
| Inloopdouche | Ja | |
| Materiaal dak | pannen | |
| Muur isolatie | Ja | |
| Nabij winkels | Ja | |
| Lagere school | Ja | |
| Garage carport | Ja | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Aantal toiletten | 1 | |
| CV ketel eigendom | eigenaar | |
| Kwaliteit keuken | Normaal | |
| Kwaliteit object | Normaal | |
| Onderhoud binnen | Redelijk | |
| Onderhoud buiten | Goed | |
| TypeCV ketel naam | Combiketel | |
| Beschutte ligging | Ja | |
| CV ketel opmerking | Onderhoud september 2026 | |
| Garage aangebouwd | Maak een keuze | |
| Garage vrijstaand | Steen | |
| Kabel aansluiting | Ja | |
| Middelbare school | Ja | |
| Buiten verlichting | Ja | |
| Scharnieren sloten | Ja | |
| Toegankelijk ouderen | Ja | |
| Ligging achtertuin zuid | Ja | |
| Mechanische ventilatie | Ja | |
| Onderhoud binnen opmerking | Boven verdieping gedateerd | |
| Onderhoud buiten opmerking | Vorig jaar helemaal geschilderd | |
| Belangrijk buiten opmerking | Buiten zonnewering achterkant | |
| Parkeerkelder bezoek gratis | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja | |
Kan ik dit huis betalen?
De nieuwste koopwoningen in Wijk bij Duurstede
Wooninfluencers
Een nieuwe vloer begint met wat er onder de oude ligt 🔧🧰
Gang en trap: de vergeten ruimtes die je interieur maken (of breken) 💡🩶
