Kemphaanweide 12 3993CR Houten

Een fijne ligging, vier slaapkamers, een moderne keuken én een zonnige achtertuin op het zuidwesten: deze leuke eengezinswoning aan de Kemphaanweide heeft alle ingrediënten om er jouw eigen thuis van te maken! Op een heerlijke plek, direct aan een groen speelveld, staat deze gezellige eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Hier woon je lekker rustig, met volop groen voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het prachtige speelbos Nieuw Wulven ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Het Rond en het NS-station zijn dichtbij. Een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak!

Binnenkijken! Via de entree met hal en meterkast stap je de verrassend ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de fijne lichtinval is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De lichte PVC vloer geeft de begane grond een frisse uitstraling en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2022, maakt het plaatje compleet.

Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Een fijne plek om na een drukke dag nog even van de middag- en avondzon te genieten. De tuin beschikt bovendien over een houten berging en een handige achterom. Via de tweede hal, met toiletruimte en trapopgang, bereik je de eerste verdieping.

Ruimte voor iedereen! Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Of je nu een fijne hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte zoekt: mogelijkheden genoeg! De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

En we zijn er nog niet! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met wasmachineaansluiting en de cv-installatie, die in 2026 is vernieuwd. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer met een Velux dakraam en praktische bergruimte. Een fijne extra verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken.

Een huis met mogelijkheden én een fijne toekomst!

Deze woning biedt een mooie basis om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. De moderne keuken is al aanwezig, de ruimte is er volop en met wat persoonlijke aandacht en een flinke dosis wooninspiratie maak je hier echt iets bijzonders van. Vooral voor starters die graag hun eigen stempel op een huis drukken, is dit een buitenkansje. Want zeg nou zelf: vier slaapkamers, een zonnige tuin én het groen voor de deur... daar kun je toch wel iets heel leuks van maken!

Kom de sfeer proeven en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning aan de Kemphaanweide. Misschien begint jouw nieuwe woonavontuur wel hier!

In de koopovereenkomst nemen we de NVM ouderdomsclausule en asbestclausule op.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.