Dorpsplein 4 4574RD Zuiddorpe

Aan een schilderachtig dorpsplein, met het bourgondische Vlaanderen als achterland, staat deze karakteristieke sfeervolle half vrijstaande woning. Een woning met een rijke historie als voormalige burgemeesterswoning op een steenworp afstand van de Belgische grens. De karakteristieke uitstraling, originele stijlornamenten, warme sfeer, charme, ruimte zijn allemaal begrippen die op dit prachtige object van toepassing zijn. Dit alles maakt deze woning uniek in zijn soort.

Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide bezichtiging aan deze unieke woning. U bent van harte welkom.

Indeling
Entree in de vestibule met originele tegelvloer. Aansluitend de ruime hal met monumentale trap en opnieuw een originele tegelvloer. Sfeervolle woonkamer en suite met hoge bewerkte stucplafonds en 2 originele marmeren schouwen. De voorste kamer is in gebruik als zitkamer en de achterste kamer als eetkamer met uitzicht op terras en tuin. De twee kamers zijn gescheiden door mooie schuifdeuren.
Aan de voorzijde van de woning is de voormalige burgemeesterskamer. Deze studeer- of slaapkamer heeft een gezellige erker en een marmeren schouw.
Naast de hal is een halletje met de toiletruimte.

De dichte woonkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een combimagnetron, oven, gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koel- diepvriescombi. Zoals het bij een echt herenhuis betaamt is er een grote kelder en een stijlvolle gang met originele tegelvloer die naar het terras leidt. In de flinke bijkeuken met originele tegelvloer en wit marmeren werkblad is alle ruimte voor uw apparatuur. Achterin de bijkeuken is een deur naar een ruimte voor de wasmachine en een deur naar een voormalige toiletruimte. Via de bijkeuken een deur naar het terras.

Eerste verdieping
Ruime overloop met glas in lood raam, 2 mooie slaapkamers en een dressing.
Eén slaapkamer heeft een marmeren schouw en een klein balkon.
De dressing is ruim en op maat gemaakt met openslaande deuren naar een overdekt balkon met uitzicht op het dorpsplein.
Nette badkamer met ligbad, douche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap toegang tot de 2e verdieping met overloop, 2 extra slaap- of logeerkamers en bergkamer. Op de 2e verdieping ligt er een nieuwe eiken parketvloer. Van de slaapkamers zijn enkele ramen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas.

Buiten
Direct achter de woning een heerlijk terras. Via een trapje is er toegang tot een vernieuwd terras vanwaar je uitkijkt over de diepe achtertuin. Achter de bijkeuken is er toegang tot een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Deze woning beschikt over een definitief energielabel: G
- Dak is volledig geïsoleerd
- In 2012 is riolering (achter) vernieuwd
- Rolluiken begane grond en eerste verdieping
- Nagenoeg de gehele woning heeft houten kozijnen met enkel glas
- De voorgevel van deze woning is monumentaal

Extra:
Het statige herenhuis werd onder architectuur gebouwd met stijlelementen van jugendstil en Hollandse renaissance en diende vroeger als burgemeesterswoning.
De centrale ligging in de omgeving van uitvalswegen brengt steden als Gent, Brugge en Antwerpen vlakbij.