Rooseveltlaan 51 4571HV Axel

Een ideale woning wanneer u gelijkvloers wilt wonen, nabij de kreek en in een rustige en luxueuze wijk in Axel. De woning is ruim van opzet en leent zich ook prima als u een eigen praktijk/kantoor aan huis wenst; net zoals het vroeger was met een tandartspraktijk aan huis. Aan de zijkant van de woning is een aparte entree met hal en toilet, welke toegang biedt naar een ruime praktijkkamer en ook hier is een aparte in-/uitgang. Maar uiteraard is deze ruimte ook prima geschikt als een extra slaapkamer. Hierdoor is deze woning, die maar liefst 4 (slaap)kamers telt, ook ideaal voor een groot gezin of bijvoorbeeld als kangoeroe-woning.

Deze bungalow is ruim en netjes onderhouden, maar dient wel op een aantal punten gemoderniseerd te worden. Groot pluspunt is de grote garage die compleet onderkelderd is (volledig droog). Ook zijn alle ramen voorzien van rolluiken (deels elektrisch) en biedt de woning veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te verbouwen en in te richten.
Rondom de gehele woning ligt een heerlijke tuin met hoge hagen zodat er veel privacy is. Aan de achterzijde van de woning is er een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.

De ligging van de woning is ideaal; in een geliefde en rustige wijk, nabij de vele voorzieningen van de stad Axel. Denk hierbij aan de supermarkten, een zaterdagmarkt, een 18-holes golfbaan, zweefvliegterrein, groot openlucht zwembad en de rust van de Grote en Kleine Kreek. Tevens treft u op loopfpafstand een bushalte en is er een heerlijk parkje met veel groen waar u kunt wandelen of waar de kinderen kunnen spelen.

Bent u altijd al op zoek geweest naar een ruime bungalow met veel mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging via ons kantoor.

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, inbouwkasten en ruim toilet. Dichte eetkeuken met een keukeninrichting in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, houthaard, airco ’21 (welke een groot deel van het huis koelt) en recent vernieuwde kunststof schuifpui naar de tuin. Hal met inbouwkasten, c.v.-installatie en recent vernieuwde achterdeur naar het terras en de tuin. De ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Verder zijn er nog een ruime slaapkamer en een middelgrote slaapkamer. Vanaf de middelgrote kamer is er toegang tot een grote praktijkruimte/slaapkamer. De praktijkruimte heeft ook een eigen entree aan de zijkant van de woning en tevens een deur aan de voorzijde. De entree aan de zijkant biedt tevens toegang tot een toilet en toegang tot de garage. De eenvoudige badkamer is voorzien van aparte douche, ligbad en wastafel.

Buiten
Heerlijke tuin rondom met hoge hagen voor extra veel privacy. Direct aan de woning een heerlijk groot terras (gericht op het Zuiden) met zonneschermen en een glazen terraswindscherm. Aan de achterzijde een kleiner terras om in de avonduren heerlijk te zitten. Vanaf het terras toegang naar de handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit deze bijkeuken een schuifdeur naar de garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische bedienbare poort met afstandsbediening. Voor de garage een zeer ruime oprit voor meerdere auto’s. Onder de garage is een droge ruime kelder.
De woning grenst aan de achterzijde aan de Churchilllaan, dit is een zeer rustige straat waar kinderen nog op straat kunnen spelen.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: D
- Deze woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch) en deels zonneschermen
- De woning is ideaal wanneer u een eigen praktijk/kantoor aan huis wilt beginnen, vanwege de twee eigen entree’s en een apart toilet