Hulsterloostraat 36 4568AE Nieuw Namen

Bent u op zoek naar een instapklare, niet alledaagse vrijstaande woning met veel mogelijkheden? Dan is dit wellicht de woning voor u! De gehele woning is in het verleden compleet gemoderniseerd en recent is het dak van de woning vervangen, voorzien van extra isolatie, en de zolder boven de carport is afgewerkt waardoor er een extra dressing is gecreëerd.
De woning zelf is heerlijk knus, met alle voorzieningen op de begane grond. Dit biedt mogelijkheden om geheel gelijkvloers te wonen.
Ook buiten is goed vertoeven; fraai aangelegde tuin en voorzien van een ruime schuur met overkapping en aan de voorzijde een grote carport.

In de directe omgeving zijn enkele unieke locaties te vinden. Hierbij valt te denken aan het Verdronken Land van Saeftinge en de historische Meester van der Heijden-groeve (zandgroeve). De Belgische grens en het Bourgondische dorp Kieldrecht liggen op slechts een steenworp afstand.

Bent u benieuwd en wilt u eens komen kijken? Bel dan naar ons kantoor voor een afspraak.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met inbouwkasten. Vanuit de hal een deur naar een ruime kamer/bijkeuken met een deur naar een patiotuin.
De gezellige en knusse woonkamer is heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kamer welke ideaal is om in gebruik te nemen als kantoor of aparte speel/TV-kamer of zelfs als slaapkamer.
Ruime open eetkeuken en een keuken in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een deur naar de badkamer.
De nette badkamer is voorzien van een douche-bad combinatie, dubbele wastafel en een toilet.
Hier is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v-installatie (’15).

Vanuit de woonkamer is er een deur naar een halletje met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime open slaapkamer met inbouwkasten. Vanuit deze kamer is er een deur naar een ruime 2e slaapkamer en dressing.

Buiten
Royale fraai aangelegde tuin met gazon en bloemborders. Direct aan de woning een gezellig terras. Achterin de tuin een ruim tuinhuis met heerlijke overkapping. Aan de voorzijde is er aan de woning een houten carport aangebouwd.
Vanuit de kamer/bijkeuken is er nog een kleine patiotuin.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: D (van vóór vernieuwing dak met isolatie)
- Deze woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met dubbel glas.
Op de begane grond zijn de ramen grotendeels voorzien van screens (deels elektrisch)
- Het dak van de woning is recent vervangen en geïsoleerd