Weststraat 11 4527BR Aardenburg

Op een prachtige locatie, gelegen op een royaal perceel, vindt u deze sfeervolle en imposante half vrijstaande woning. Op een plek die de gezelligheid en het woongemak van het aangename stadje Aardenburg combineert met rust, ruimte en privacy. Deze woning is voorzien van veel woonruimte en is comfortabel ingedeeld. Door de aanwezigheid van de multifunctionele ruimte op de begane grond biedt deze de mogelijkheid voor het uitoefenen van een vrij beroep of voor het creëren van een extra slaapkamer. Een groot voordeel is de ruime private oprit met garage. De onder architectuur aangelegde tuin biedt prachtig zicht op de Sint Bavokerk.

Een woonhuis wat al uw woonwensen tezamen brengt in een prachtige, zeer aangename sfeer en omgeving. Dit woonobject is zeer uniek en maakt misschien wel een lang gekoesterde droom waar. Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op!

Aardenburg is een aangenaam stadje gelegen in de streek West-Zeeuws Vlaanderen. West-Zeeuws Vlaanderen is omgeven door de Westerschelde en de Noordzee. Het ligt tegen België aan en heeft daardoor een Bourgondische sfeer. Toch hebben de stranden, duinen en uitgestrekte polders een typisch Zeeuws karakter. Wandelend of fietsend door West-Zeeuws-Vlaanderen kom je in artistieke, cultuurhistorische en bourgondische plaatsjes. Maar ook oude polders, langgerekte dijken, uitgestrekte natuurgebieden en eindeloze stranden, die nooit vervelen. Toch even behoefte aan een grotere stad? Op ongeveer twintig minuten vindt u de wereld erfgoed stad Brugge en het mondaine Knokke.

Indeling begane grond: Middels een ruime inkomhal betreedt u de woning. De ruime entreehal beschikt over op maat gemaakte kasten, een toilet, de opgaande trap naar de eerste verdieping en verleent toegang tot het heerlijke leefgedeelte en de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is een echte meerwaarde! De ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een praktijk/ kantoorruimte of een extra slaapkamer op de begane grond.

Als u de hal verder doorloopt krijgt u toegang tot het leefgedeelte. Bij het betreden van deze ruimte vallen gelijk de openslaande deuren op welke zorgen voor goede lichtinval en een prachtig zicht bieden over de charmante achtertuin. In deze ruimte is een gezellig eetgedeelte gecreëerd waar u met heel de familie kunt genieten. Middels deze leefruimte heeft u toegang tot de half open keuken en de sfeervolle woonkamer.

We lopen de woonkamer binnen en wat gelijk opvalt is de aangename sfeer, rustgevende kleuren en de grote raampartijen die zorgen voor een goede licht inval. De woonkamer is eveneens voorzien van op maat gemaakte kasten en heeft een fraaie gashaard met uplighthers die het geheel de eyecather van de ruimte maken.

De keuken is ruim van opzet, voorzien van een gezellig barretje en heeft een prachtig granieten aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over alle nodige inbouwapparatuur zoals; Een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken.

Indeling eerste verdieping: Middels de vaste trap in de inkomhal betreedt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over een breed opgezette overloop die toegang verleent tot twee slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, beschikken over goede raampartijen en hebben prachtig zicht over de groenrijke, charmante achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Indeling tweede verdieping: Middels de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over veel bergruimte en is voorzien van een derde slaapkamer. De extra ruimte op deze verdieping is een echte meerwaarde!

Indeling buitenruimte: Wanneer u de oprit van de woning betreedt, ervaart u direct het charmante karakter en de bijzonder aangename sfeer die deze plek te bieden heeft. De oprijlaan begeleidt u naar de voordeur van de woning. Links van de voordeur is de garage te bereiken. De ruime oprijlaan geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van extra auto’s. Vanuit de serre is het terras te bereiken. Het zuid georiënteerde terras biedt een plaats om ieder moment van de dag te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd in samenwerking met een tuinarchitect. Lopend naar de achterzijde van het perceel bevindt zich de ruime berging.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezette woning;
- Elektrische poort die toegang verleent tot de private oprit met garage;
- Aanwezigheid multifunctionele ruimte begane grond;
- Voorzien van drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de begane grond;
- Diepe, charmante tuin onder architectuur aangelegd;
- Dichtbij alle nodige voorzieningen.

Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.