Unieke locatie! In het buitengebied van Kortgene bieden wij aan deze vrijstaande (te renoveren) woning met royale tuin rondom (745m2 eigen grond) gelegen tussen het groen en landerijen. Het perceel biedt vele mogelijkheden met alle voorzieningen op nog geen 5 minuten afstand! Omdat de woning in het buitengebied ligt kan er zowel permanent als recreatief gewoond worden.
Kortgene is een bruisend dorp met vele restaurants en terrassen, div. winkels en waar de watersportliefhebbers hun hart kunnen ophalen vanwege de ligging aan het Veerse Meer.

Indeling:
Begane grond;
Entree/hal met trapopgang, gastentoilet en toegang tot de woonkeuken met gedateerde inrichting (keukenblok). Hier is ook een keldertje in de trapkast.
Woonkamer (ca. 18m2) met inzethaard.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met een wastafel. Ruimte met handdouche en berging met cv-opstelling.
Luik met toegang tot de vliering.

Tuin:
Div. schuurtjes, ‘groene’ tuin met div. beplantingen.

Bijzonderheden:
Het woonhuis biedt vele mogelijkheden zoals nieuwbouw/verbouw/garage/recreatieverhuur etc.
De woning wordt aangeboden incl. inventaris.
De woning mag zowel recreatief als permanent bewoond worden.
Verwarming middels cv-ketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2017).
Isolatievoorzieningen minimaal.

Perceelopp. 745 m2. Inhoud ca. 235 m3. Oplevering: in overleg

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Einzigartige Lage! In den äußeren Randgebieten von Kortgene, bieten wir diese freistehende (zu renovieren) Haus mit großem Garten um (745m2 eigenes Land) zwischen Grün und Ackerbau gelegen. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten mit allen Einkaufsmöglichkeiten weniger als 5 Minuten entfernt! Da das Grundstück in der Randlage liegt, ist es möglich, dort permanent zu wohnen oder als Freizeitwohnsitz (zweiterwohnsitz) zu nutzen.
Kortgene ist ein lebendiges Dorf mit vielen Restaurants und Terrassen, div. Geschäften und wo Wassersportler aufgrund seiner Lage am Veerse Meer nach Herzenslust genießen können.

Aufteilung:
Erdgeschoss;
Eingangshalle mit Treppe, Gäste-WC und Zugang zur Wohnküche mit veralteten Möbeln (Küchenzeile). Hier befindet sich auch ein Keller im Treppenschrank.
Wohnzimmer (ca. 18m2) mit Holzkamin.

Etage:
Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, wovon 1 mit Waschbecken ausgestattet ist. Zimmer mit Handdusche und Abstellraum mit Zentralheizungsanlage.
Durchreiche mit Zugang zum Dachboden.

Garten:
Verschiedene Schuppen, 'grüner' Garten mit verschiedenen Anpflanzungen.

Details:
Das Haus bietet viele Möglichkeiten wie Neubau/Umbau/Garage/Freizeitvermietung etc.
Die Immobilie wird inkl. Inventar angeboten.
Das Haus kann sowohl zu Freizeitzwecken als auch permanent bewohnt werden.
Beheizung über Zentralheizung mit Heizkessel (Vaillant, Baujahr ca. 2017).
Die Isolierung ist minimal.

Grundstücksgröße ca. 745 m2. Fassungsvermögen ca. 235 m3. Lieferung: in Absprache